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今年的房地产市场迎来了新的变化 ， 各地的房价也出现了一定的下滑 ， 那些房企为了求得生存 ， 只好选择下调价格或给予折扣优惠 ， 从而去促进人们购房的意愿 。
随着房价的持续低迷 ， 很多人也都在观望 ， 认为它可以降得更多一些 ， 等价格跌到满意水平了再去购买 。

还有人认为 ， 一旦经历这个低迷期 ， 那房价还会大涨 ， 应该趁机多买几套 ， 到时候就能赚上一笔 。
真的是这样吗？实际上国家在年初时就已经宣布 ， 不会依靠楼市去刺激经济 ， 未来的地产会牢牢坚守“房住不炒”这一理念 。 也就是说 ， 想指望房价上涨的朋友 ， 可以暂停这个想法了 。
在如今楼市处于弱势的状态下 ， 炒房客和多套房持有者可是备受打击 ， 他们无法通过卖房赚取更多的效益 ， 反而持有的多套房 ， 让自己的成本也在增加中 。

除去现有的成本 ， 目前多套房房主还要担心房东税、空置税以及房产税 ， 这3大税收尽管还没有全面的实施 ， 但已在部分地区试点 ， 尤其是房产税 ， 在上海、重庆2个地区都已推行 。
如果房产税推出 ， 对房价带来的影响还是很多的：
【一生惆怅情多少楼市低迷期，趁机多买几套房？房东税推出，2.3亿人将坐立难安】首先就是各地的房价会出现一波“降温” ， 特别是三四线城市 ， 泡沫很是严重 ， 因流入人口不多 ， 购房的实际需求少 ， 一旦房产税征收 ， 那就会导致房子的持有成本增加 ， 炒房客即将面对无人接盘的问题 。

其次 ， 对于那些在市中心购房的人 ， 从上海、重庆两地的推行情况看 ， 房产的交易价格越高 ， 需要上交的税费自然就会更高 。
正因如此 ， 很多人都盼望房产税能提前到来 ， 有专家立马表态：现在还不是推行房产税的时候 ， 短期内开征的可能性比较低 ， 还需要继续等待时间的到来 。
尽管对房产税的征收还需要等上一段时间 ， 但房东税却进入市场内 ， 目前湖南、河北正式征收 。 有专家表示 ， 如今的房产量已经足够三十亿人生活 ， 空置率22% ， 很多人都希望能将房子租赁出去 。

从租赁市场的统计数据看 ， 国内租赁市场的需求超过2亿 ， 2020年有2.3亿人需要将房子出租 。 一旦房东税推出 ， 那这2.3亿人可能将坐立难安 。
尽管这可能会让房东增加租房成本 ， 但房东税出台后 ， 可以有效的规范整体的租赁市场 ， 对租客来说是有利的！

来源：(一生惆怅情多少)

【】网址：/a/2020/0605/gd515133.html

标题：一生惆怅情多少楼市低迷期，趁机多买几套房？房东税推出，2.3亿人将坐立难安