怎么收房产税？我有几点建议

虽然这次二会没有说房产税的问题，可能是一些利益集团手上有太多房子，不想房产税出台，也可能是不好收税。我有几条建议来收房产税：一、应该先收后退。如果靠自己申报或者有关部门来确定，那你还真收不上来，先不说腐败的问题、漏洞的问题，反正很难甄别很难实施。如果先收后退就不会存在问题了。就是说，只要是成品房子，不管一切先统统按规矩收，然后再由户主按规定申报退税。二、如何收？市面上的房子，房管部门肯定知道并有备案的。通知每套房户主限期去指定地缴纳房产税，开发商已经销售网签的由户主去缴纳，已经取得预售但还没有售出的房子由开发商去缴纳房产税，避免捂盘和钻空子。户主是单位按规定由该单位去缴纳房产税，小产权房只有快到斩乱麻，给其时间及选择1是按现在的市场补齐土地出让金和税费，让其转正， 2是不同意的按违章建筑拆除，如果整栋有部分人不交，这部分就由地方政府按建筑成本补偿并收回国有，有困难的一直居住在小产权房的，在收归国有后再出租给居住人。有些房子户主不明确或无户主，给予30天公示，仍无人认领的可以收归国有或拆除。三、申报退税，每个户主均可申报，按当地政策退税。四、全国联网联查，用身份证号和名字，要保证只能在一个地方申报退税，一个人不能全国各地都申报，使税源流失