广西龙网_原题为 拥400栋楼收租冲上热搜？90后小姐姐自述：不是每一栋都赚钱
【自述@拥400栋楼收租冲上热搜？90后小姐姐自述：不是每一栋都赚钱，】近日 ， 一则“93年包租婆拥有400栋楼”的短视频 ， 冲上了微博热搜 。 视频里显示 ， 一位27岁的广州女子号称拥有 “400栋”房产 。
由于真实性受到网友质疑 ， 5月4日下午 ， 视频中的主角“包租婆D姐” ， 通过网络平台进行回应表示 ， “400栋楼”其实大部分是通过承租再转租的方式在经营 。

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即使如此 ， 不足30岁就拥有400栋租赁物业的二房东身份也同样令人啧啧称奇 。 那么 ， 这些物业到底是怎么来的？南都采访人员试图通过社交平台与其取得联系 ， 但至截稿时 ， 仍未有消息 。 不过在5月4日夜间 ， 直播到半夜12点的“包租婆D姐”讲述了自己的创业故事 。
大学时期创业 ， 做民宿起家
据“包租婆D姐”自述 ， 她在广州上大学期间 ， 就通过做兼职的方式来赚取生活费 ， 高峰期曾同时打6份工 。 直到借用亲戚家的场地开办了补习机构 ， 才赚到了一笔可观的收入 。 拿着这笔钱 ， 她开始出国旅游 ， 并注意到“民宿”的投资价值 。
回国后 ， 还在上大学的她 ， 开始做民宿生意， 租下三房一厅 ， 其中一间自己住 ， 另两个改造成民宿出租 。 据她介绍 ， 当时整个费用才4万元 。 这一套经营起来后 ， 引得不少同学和老师投资 ， 于是她又盘下了第二套 ， 第三套……
在经营民宿的过程中她发现 ， 很多城中村的房子与正规的酒店不同 ， 由于非标准化 ， 每间屋子的内部样子可能都存在差异 ， 对于很多房东来说 ， 推介起来是比较困难的 。 于是她找到团队开发了一个专门推荐城中村民宿的网络平台 ， 去实地拍了很多不同房间的房子 ， 也吸引了一些小旅馆的老板过来做广告 。
用“包租婆D姐”自己的话来说 ， 经营这个网站“投资小 ， 回报却大” 。 平台做起来的后 ， 她卖掉了这个网站 ， 并用钱开始投资更多的互联网项目 ， 做了很多类别的APP ， 甚至还有针对大学城的外卖APP 。

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然而大学生的创业并非那么容易 ， 仅仅三个月 ， 所有的互联网项目烧尽了资金 ， 她还欠下了200多万元债务 。 “这个时候 ， 我重新整理了自己的创业项目 ， 发现还是做民宿、做租房生意赚钱！”
尝试做二房东 ， 转卖经营权
互联网创业失败后 ， “包租婆D姐”在继续经营民宿的同时 ， 开始安心作起“房产中介” 。 “当时只收房东半个月租金作佣金 ， 房客不收费 。 ”慢慢的 ， 她开始有了自己的中介团队 。

稿源：(南方都市报)

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