【房地产导刊】你不能不知！，投资超万亿！广州11区这些新基建项目 2020年经济发展热

2020年经济发展热词是什么？“新基建”5G网络、数据中心、人工智能、工业互联网等等都将成为推动经济发展的新动能，是未来的发展趋势。
3月29日，广州发布全国首个“新基建”产业政策，各区也开始铺陈相关的重点产业项目，它们的进展关系到区域经济的发展状态，哪个区将拔得头筹？跟着房导君一起来看看~
广州市第一季度项目投资超万亿元
今年2月起，广州市各区陆续举行了2020重点项目集中签约投产动工活动，涉及产业园区、生物医药、旧村改造、总部建设、人工智能以及5G科技创新等超600个项目，总投资金额超万亿元。

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数据来源：新闻报道；截止时间：4月1日
广州市11个区举办了13场重大项目相关活动。其中，番禺区在3月10日及3月31日集中签约、动工、建成项目共95个，是广州重大投资项目最多的区，其1920亿元的投资总额也位列榜首。番禺区成为广州第一季度“项目王” 。
从数量上看，广州各区的重大投资项目都上两位数，特别是番禺、增城和黄埔，项目分别多达87个项目。从投资金额来看，番禺、黄埔、增城、海珠、白云、天河、南沙共七个区都达到千亿元级别，南沙区更是以约27.4亿元/项目的粗略均价力压群雄。而中心城区——荔湾，尽管在项目数量、投资金额上都排名倒数，但黄沙水产新市场、中山八交通枢纽等重点工程都是市民热议的话题。
总体来说，每个行政区之间的重点项目数量、投资金额都存在着差异，甚至能够从各区具体的数据中比较高低、大小，但因为区域经济发展和项目偏重不同，重点项目在各区所造成的实际效果并不能用绝对数字来笼统概括，需要具体分析其发展前景。
越秀
3月13日，越秀区组织召开2020年重点建设项目集中复工开工推进会，全面拉开重点项目建设序幕， 59个重点项目复工率达100% ，总投资额289亿元。
更新改造。推进五羊新城、环市东商圈等重点片区的更新改造，构建大招商格局。
打造高端商业街区。以北京路国家级步行街改造提升为抓手，以北京路、农林下路、沿江路等区域为重点，打造一批高端商业街区，建设一批国际化核心商圈。
建5G创新最活跃城区。推进花果山超高清视频产业特色小镇高端化、集群化发展，加大超高清视频产业招商力度，打造湾区超高清数字内容创新制作基地、广州超高清产业一站式集成服务中心，建设千亿级国家超高清视频应用示范区，建成全市5G创新最活跃、应用场景最丰富的城区。

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花果山超高清视频产业特色小镇效果图
据了解，越秀区今年还将进一步突出价值链高端环节的项目和企业招商，结合金融、医药、信息技术等重点产业进行“靶向招商” 。
荔湾
3月26日上午，荔湾区举办2020年重点项目建设大会暨集中动工仪式。此次动工的22个重点项目建设总投资达191亿元，涉及广船地块开发、黄沙水产新市场建设、鹤洞村更新改造、岭南花卉市场搬迁升级改造等内容，包括荔湾“一带两区”多个产业项目，涵盖生态环保、社会民生、城市更新、基础设施等诸多领域。
其中，广船地块项目定位为“湾区未来港” ，占地约54公顷，总计容面积约125万平方米，建筑面积约40万平方米。未来立足信息技术、人工智能、时尚创意、创新金融、生物科技、智慧海洋、现代服务、新能源新材料等八大板块，打造IACF重点产业。

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广船地块项目效果图
天河
3月31日，全面加快广州人工智能与数字经济试验区建设动员活动天河分会场在广州国际金融城举行。此次活动共签署入驻协议项目26个，总投资680亿元；开业项目18个，总投资112亿元；新开工项目21个，总投资431亿元；全部65个项目总投资1223亿元，达产后，预计营业总收入约为3200亿元。
【【房地产导刊】你不能不知！，投资超万亿！广州11区这些新基建项目】65个项目中有22个科技创新类项目，总投资约283亿元，包括中国人工智能（广州）产业园、网易总部二期，以及腾讯音乐娱乐、酷狗音乐、尚品宅配等数字技术行业领军企业项目；有33个现代服务业类项目，总投资约922亿元，包括粤海总部大厦、南粤银行总部、汇金中心等。

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广州国际金融城效果图
广州国际金融城是天河区未来发展的重点区块。项目建成后将进一步助力广州国际金融城打造人工智能与数字经济产业融合发展区，成为粤港澳大湾区金融科技和智能产业的重要集聚地。
海珠
3月31日，全面加快广州人工智能和数字经济试验区建设动员活动海珠区主会场共66个项目，总投资1446亿元，达产后预计营业收入3000亿，相当于再造1.5个琶洲。分页标题
活动签署入驻协议项目34个，总投资506亿元，涵盖新基建、智慧城市、新零售、智慧医疗、数字文化、数字金融等领域，汇聚了阿里、京东、58集团、唯品会、科大讯飞等一批互联网巨头。

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唯品会总部大厦效果图
同时，活动包含复星南方总部（健康+数字金融蜂巢项目）、唯品会总部大厦等15个项目集体开业；琶洲数字会展大厦、树根互联全国总部项目、三一集团工业互联网华南总部项目等15个项目集体开工。
白云
3月26日，白云区举行2020年攻城拔寨重点项目集中签约、动工、建成活动，涵盖项目65个，投资金额1420亿元。其中，集中签约10个化妆品产业项目，总投资28亿元，预计达产年产值超100亿元；集中动工40个攻城拔寨重点项目，总投资达1135亿元，预计可形成当年固定资产投资467亿元；15个集中建成攻城拔寨重点项目，总投资257亿元。

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广州设计之都的几个总部大楼陆续动工
白云区今年将重点打造“一园一城” ，即广州民营科技园和白云湖数字科技城，高标准建设广州设计之都、白云新城等重点产业平台，大力推动先进制造业、数字经济、现代服务业以及新一代信息技术、人工智能、生物医药、新材料等战略性新兴产业发展。
黄埔
2月28日，黄埔区举行的百大项目庆百年暨2020年第一季度重大项目签约及集中开工动员活动。其中，新投资动工项目66个（含同步揭牌项目1个），签约项目20个，揭牌项目1个， “新基建”项目硕果累累。
广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院和中国纳米谷的项目动工，启动建设全球首个纳米生物安全中心。

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广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院效果图
新华三集团在黄埔设立新华三数字技术有限公司，重点研发面向人工智能、5G等领域的智能终端产品；松下集团签约扩建第四工厂——松下5G设备基础材料项目。
宝能动力电池研发及生产基地、宝能汽车研究院同日破土动工，宝能广州动力电池研发及生产基地项目将建设年产能8GWh的车载动力电池“智能制造”工厂，并引进上百名日本顶级电池专家开展电池产品研发等工作。
全球最大的私有软件公司、全球数据分析领域的领导企业——赛仕软件公司（SAS），计划打造“SAS（广州）数字生态创新中心” ，孵化大数据及人工智能初创企业。
3月29日，黄埔区出台全国首个针对“新基建”的产业政策，最高奖励5亿元！同日，黄埔举行2020年第一季度重大项目投试产暨全面加快推进新基建活动， 24个重点项目通过5G云端直播同时投试产。中国软件CBD、京信、立景、维杰斯通等8个高端高质“新基建”项目，占当天投试产项目的33% 。
番禺
3月10日，番禺区重点项目集中动工活动在番禺工业经济总部园区项目现场举行，总共46个重点项目集中动工，涉及现代服务业、制造业、生态农业、民生基础设施等多个领域，总投资约520亿元。
此次活动集体动工重点项目以产业项目为主，包括广汽零部件（广州）产业园建设项目、广州联鑫汽车配件产业园建设项目、广州鹏辉新能源年产锂电池正极材料（磷酸锰锂）800吨建设项目等汽车生产与汽配产业项目，将推动番禺区新能源汽车产业发展。

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广汽智联新能源汽车产业园效果图
3月31日，全面加快广州人工智能与数字经济试验区建设动员活动番禺区分会场在广州大学城分举行，共有49个项目入驻、开业、开工，总投资约1400亿元。
拥有12所高校聚集的广州大学城板块，将成为番禺区发展人工智能和数字经济方面的突出优势，推动创新产业载体迅速发展，包括广汽智联新能源汽车产业园互联网小镇、计算科学与大数据产业园项目等新一代信息技术研发和科技成果转化基地。
花都
3月17日，花都区举行2020年重点项目集中签约及动工活动。本次活动共有签约项目30个，动工项目19个，投资总额达640亿元，预计产值达1107亿元。项目涵盖5G科技创新、先进制造、空铁融合和重大基础设施等多个领域。其中，科技创新及先进制造项目22个，重大基础设施建设项目等8个。

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通过5G连线签约
吸引了鸿利光电LED新型背光显示项目、优尼精密项目等8个项目的进行现场签约。鸿利光电LED新型背光显示项目将着力研发新型显示行业炙手可热的高端产品；广东思柏科技将建设思柏科技新一代数据通信（5G）技术研发生产基地项目；东风日产乘用车研发四期扩建项目将建设应对未来车辆新技术开发的智联网及智能驾驶技术实验室等。分页标题
南沙
3月9日，南沙区举行2020年一季度重点项目集中动工签约活动，南方海洋科学与工程广东省实验室（广州）、南沙科学城科创交流中心、粤港澳大湾区精准医学产业基地项目、中科空天科技产业基地项目等59个项目集体签约动工，总投资及达产产值（营业收入）均超1600亿元。项目主要分布在南沙区大岗镇、明珠湾、万顷沙三个板块。

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粤港澳大湾区精准医学产业基地项目效果图
位于大湾区的几何中心，南沙区此次活动大部分项目都涉及粤港澳大湾区合作，其中，科技项目在此次动工签约中占比超过三分之一，项目总投资及达产产值（营业收入）的占比分别为46.6%、37.1% 。投资额最高的是粤港澳大湾区精准医学产业基地项目，总投资500亿元，预计可实现年营业收入100亿元。
增城
3月9日上午，广州市增城区举办2020年重大项目集中签约投产动工活动。本次活动共有87个项目签约、投产、动工，其中集中签约项目28项，总投资约634亿元；宣布竣工投产项目25项，达产后预计年产值1078亿元；集中动工项目34项，总投资约1006亿元。

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新塘?中城智能制造科创产业园区效果图
增城此次集体签约、动工、建成项目数量与黄埔区比肩，主题上凸显了“智能制造” 。 53个项目中，产业项目占比90％以上，先进制造业占比接近50％。其中不乏广州圣丰科技智谷、宝德国产计算机制造基地、田圣大数据中心、韩国LB显示驱动芯片生产基地、英国国家卫星应用技术与创新中心中国总部暨中英卫星应用合作研究院等“新基建”高端项目。
从化
3月11日，从化区举行2020年重点产业项目签约及动工活动。共有28个重点产业项目当天集体动工，落户企业包括中国电信粤港澳大湾区IDC数据中心、广州康龄医疗用品、中国大唐燃气发电工程、逸仙电商等，涵盖5G产业、生物医药、智能装备、新能源、科技农业、休闲旅游、文化产业等领域，投资总额达457亿元，预计建成投产后年产值新增约400亿元。

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中国电信粤港澳大湾区IDC数据中心项目（来源：广州从化发布）
中国电信粤港澳大湾区IDC数据中心项目、中云精功大数据项目，是新一代信息技术产业的核心基础设施和重要孵化平台，将加快推动从化区布局推进数字经济，打造千亿级的数字经济产业集群。