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1 ，
大家都知道 ， 现在房价越来越高 ， 买房越来越难 。
很多时候 ， 我们看看收入 ， 摸摸钱包 ， 望着要高不可攀的房价 ， 感觉差距越拉越大 。
一提起买房 ， 大家都说买不起 ， 可为什么楼盘开盘就卖光了呢？
一些调控限价需要摇号的楼盘我们还可以理解 ， 毕竟存在价格倒挂的现象 ， 新房的价格比二手房还便宜 ， 大多数人认为买到就是赚到 ， 所以才会出现一次性\"售罄\"的情况 。
但一些不需要\"摇号\"的房子 ， 为什么也出现楼盘开盘就卖光的现象呢？
有朋友可能会说 ， 开发商雇了不少的托儿 ， 都是演戏呢 ， 千万别当真 ， 当真你就输了 。
也有朋友会说 ， 这是开发商故意放出房子卖完的消息 ， 造成一种房子十分畅销的\"假象\" ， 以此吸引购房者上钩 。
那么这些说法可信吗？事实真是如此吗？我们这期找来了房产销售 ， 看看房产销售怎么说？

2 ，
【『地产金陵』大家都说买不起房，可为什么楼盘开盘就卖光？看看房产销售怎么说】房产销售告诉笔者 ， 过去我国的住房条件急需改善 ， 经过一轮棚改过后 ， 很多人的房子拆了 ， 住进了新房 。
目前购房的主力大部分是年轻人 ， 年轻人结婚成家需要房子 ， 这种需求越来越旺盛 。
同时年轻人对财富的欲望更强烈 ， 按照上一代的惯例 ， 希望从房地产捞到一笔财富的愿望也很迫切 。
所以 ， 即使现在我国已经有了很多房子 ， 大家也不缺房子 ， 但很多人还想着炒房赚钱 。 这其中 ， 离不开“利益”两个字 ， 因为在过去大家印象之中 ， 买房不仅能保值 ， 还能增值 。 加上房子捆绑了太多的东西 ， 比如城市户口、子女教育、医疗养老等社会福利 ， 这些东西都让房子成为了年轻人优先考虑的资产 。

3 ，
现在很多人挣了钱 ， 不知道放哪里 ， 存银行担心贬值 ， 做生意又怕赔钱 ， 转了一圈 ， 找不到好的替代品 ， 只好买房子 。
很多时候 ， 你说那些手里几套房子的家庭算炒房吗？
说这些家庭算炒房吧 。
手里几套房子和真正的炒房团 ， 规模差距太大 ， 那些炒房团动不动就上市公司炒房 ， 持有的房产几千上万套都算少的 ， 一个楼盘一家公司转手一操作就可以全部收入囊中 。
说这些家庭不算炒房吧 。
手里的房子自住肯定是住不下 ， 但很多人就是喜欢囤房 ， 只要楼盘开盘 ， 不管买不买都喜欢凑热闹 ， 房子一涨就卖掉赚差价 ， 然后等有机会再次买入 。
所以 ， 大家看看最近几年的调控政策 ， 不仅强调因城施策 ， 而且要稳妥推进楼市长效机制手段 ， 目的就是抑制炒房 。 先用调控将房价摁住 ， 通过限售限购让房子不能随意买卖 ， 再通过房产税 ， 共有产权 ， 租购并举等手段 ， 让没有房的人 ， 不买房也能解决住的问题 。
那么由此可见 ， 再过几年 ， 售楼部就不会出现开盘就抢光的现象了 ， 因为炒房者手里的房子一旦没人买 ， 降价卖不掉 ， 谁还敢继续炒房呢？

综上所述 ， 大家都说买不起房 ， 可为什么楼盘开盘就卖光？看看房产销售怎么说 ， 各位网友怎么看？如有更好的看法 ， 欢迎留言点赞参与讨论 。

来源：(地产金陵)

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标题：『地产金陵』大家都说买不起房，可为什么楼盘开盘就卖光？看看房产销售怎么说