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官方首提:住宅建筑应以套内使用面积进行交易( 九 )



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  在二手房交易中 , 购房者普遍比较关注单价 。 从这个交易心理来推测 , 如果未来房产交易都以套内面积来计算 , 那些建筑设计上不用心、公摊面积大、品质也不好的二手房 , 在出售时肯定会比公摊面积小的房子难卖 。

  从市场实际可能发生的情况看 , 如果未来采用套内面积计算单价 , 那势必要对以前交易房屋的价格进行重新换算 , 从建筑面积单价 , 换算为套内面积单价 。 但无论如何换算 , 总房价基本不会变化 , 购房者也就不存在亏本与否的问题 。

  释疑6:取消公摊会不会影响物业费和房产税?

  取消公摊引发的百姓关注中还有会不会降低物业费、取暖费等房屋使用过程的费用?


稿源:(石家庄新闻网)

【】网址:/a/2019/0228/010news7114.html

标题:官方首提:住宅建筑应以套内使用面积进行交易( 九 )


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