虽然无关总价 ， 但如果从购房单价来看 ， 这个价格肯定会上调 。 因为在房产成本和销售总价格不变的情况下 ， 计价面积缩小了 ， 单价势必要进行上调 。 按照市场平均的公摊面积和得房率 ， 如果按照套内计算 ， 房屋单价有可能要上调15%—20% ， 才能保证房屋的总房价不会变化 。
释疑5：以前购入的房子再出售时会亏本？
对于已经买入房子的业主来说 ， 如果《住宅规范》最终实施 ， 未来房屋面积都按照取消公摊之后的套内面积计算 ， 已购房者的个人资产并不会因此缩水 。 因为房产买卖的是房子 ， 而非数据 ， 房产面积数据和计价方式的调整 ， 不会对房产的总价值产生实质影响 。 只是买卖交易的计价和算法发生调整而已 。
稿源：(石家庄新闻网)
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标题：官方首提：住宅建筑应以套内使用面积进行交易( 八 )
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