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官方首提：住宅建筑应以套内使用面积进行交易( 六 )

时间：2019-02-28 09:16      


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　　一位建筑设计业内人士表示 ， 所谓公摊面积 ， 即由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积 ， 主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域 ， 以及各种为整幢楼服务公共用房和管理用房的建筑面积 。

　　从居住体验来说 ， 买房都希望入户大堂敞亮气派 ， 楼道宽敞 ， 电梯空间适度 。 在一定的尺度空间里 ， 这些关乎居住体验的公摊部位的面积越大 ， 带给业主的居住舒适度才会更高 。 所以 ， 从实际居住的角度来说 ， 公摊面积并非越小越好 。

　　而且 ， 从建筑设计规范来看 ， 这些公摊中有可以去掉或者尽量缩小的地方 ， 但肯定是不能全部去掉 。 所以 ， 公摊面积并非越小越好 ， 要根据商品房居住人群的实际需求 ， 规定科学合理的技术标准 ， 才能在购房成本和居住体验之间寻找到最佳平衡点 。


稿源：(石家庄新闻网)

【】网址：/a/2019/0228/010news7114.html

标题：官方首提：住宅建筑应以套内使用面积进行交易( 六 )


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