小编提示您本文标题是：2018年是农民的翻身年：耕地、宅基地、农房钱途无限！。来源是农地圈。

宅基地|翻身|无产者

一、历史首次：农民终于不再是无产者！

往远了扯，中国朝代更迭史，就是一幅因土地和吃饭问题而引发的循环史。古代农民对土地的心愿是：轻徭薄赋有地种！在现在可以说已经成为现实。农业税没了，义务出工也没了，田地基本上每户都有。

虽说如此，但依然难言农民幸福。因为社会发展的速度，明显快于农村发展的速度。

农民虽然有了土地，但本质上还是无产者，没有财产性收入，只能依靠劳动性收入谋生，维持着农业社会最基本的需求，活着，娶妻生子种族延续。

最近的农村土地改革，将会历史性的改变农民一直是无产者的尴尬。

农村承包地三权分置，土地出租可以获得租金收入，土地抵押可以获得信用收入，农房可以用来经营获得经营收入。农民2018年终于不用只靠出大力流大汗辛苦谋生了！

二、土地改革不是农民坐在家里等风就能把钱吹过来！

土地改革春风吹，广大农民春心方动，看来农村土改是要让农民这棵千年铁树荷尔蒙飞扬啊！

当然了，同样是改革春风，有人就能感受到春意盎然，有人却后知后觉的仍然生活在冬天的冰雪里。现在还幻想着改革红利雨露均沾是不现实了，机会是人人都要，但能不能落地变现开花，那就是八仙过海各显神通了。

1、农用地改革不用报太大期望了

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虽然农地允许三权分置、承包期限延长30年、并开始试点两权抵押，但这块其实对大部分农民，没什么好期待的。农用地这块，只要是放开了搞市场化，都没有好结果。打铁还需自身硬，大田作为生产这块本身就是个赔钱货。再大补的药，喂给自幼体弱多病的“病秧子”，也难以发挥药效。

2、宅基地改革，钱景可期？

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农村宅基地这块，虽说整体步子小，改革偏保守。但是关键看怎么理解啊！比如农村宅基地有偿退出，试点地区也还可观，再比如宅基地整治和建设用地增减挂钩一倒腾，节省的宅基地也能变现不菲。最不济了，如果你们村有基础，有能力，这个建设用地指标可以用来发展产业啊，就地城镇化，中央还倒贴钱给你。这几点还不管用？离城市近的可以考虑盖房出租啊，为中国的保障房事业添砖加瓦，为广大进城农民提供安身之地，顺便收个租金，做个抵押啊。银行大力支持。

3、农房这块，关键看个人

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改革的政策是公平的，有人中认为有些地区单独吃小灶。这种想法当然不对了，同样的中学教材，为毛学霸就能上清华北大，你就连个专科提档线都不过。凡事多从自己身上找原因，长不胖别怨伙食差。

农房这块，也是一个道理啊。给你财产权，给你家房子登记发证，允许农房抵押，允许农房用来出租和经营，你还觉得这不够吗？睁开你的大眼看看，想想主席说过的一句话“农村是片广阔的天地”。多动动脑子，别懒到等着钱来找你。

来源：(农地圈)

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标题：2018年是农民的翻身年：耕地、宅基地、农房钱途无限！