年底将近，我市房产契税缴交补交政策也已进入倒计时，目前情况如何。

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记者 金华：我现在来到的是不动产登记中心，大家可以看到，在我身后的休息大厅坐满了人，而窗口也排起了长队，这在平常是十分少见的，那到底是怎么回事？

上午，蔡女士来到市不动产登记中心是来查询自己家庭的不动产登记情况，从而确定是否享有契税缴交减免优惠，之后她还需要再去地税部门缴纳契税。而像蔡女士这样买房买了好几年却至今尚未缴交契税情况并不少见，由于历史遗留等原因，我市不少购房者并没有按规定及时缴纳契税办理房产证，于是在我市就出现了房产交易数量大，而主动申报缴交契税少的情况。

为进一步做好房产产权登记及契税征收工作，避免产权纠纷，从9月以来，我市国土规划和房产管理局、市地方税务局、中国人民银行石狮市支行就开展了专项整治行动，以短信通知等形式提醒、督促市民在年底前自觉缴交房产契税，取得明显成效。不少购房业主纷纷前来不动产中心查询办理是否享有契税缴交减免优惠。

市不动产登记中心受理股股长 吴振峰：这一周以来，甚至从上周以来，集中了非常多的人，所以我们单位考虑到实际情况，也为了便利群众，减少群众的等待时间，我们临时增加了大量的查询窗口，原来我们只有两个窗口在办理综合查询。那这一周以来，我们在高峰的时候增加到8个窗口，办理综合查询的业务，同时周一和周二我们根据实际情况，甚至采取了中午不休息，轮班，给市民办理查询业务，尽量给广大市民朋友提供便利。

那么什么是房产契税？

哪些人可以享受契税缴交减免优惠？

在此也和大家科普一下。

房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税缴交减免政策为：对家庭首套房（包括夫妻双方及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，对面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对家庭第二套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，对面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；对家庭第三套房及以上的不享有契税减免政策，按3%的税率征收契税。

缴纳契税不是小事，未及时缴交可是有可能被加收滞纳金，在此也提醒市民们要留点心，及时缴纳契税，避免被加收滞纳金或纳入征信黑名单的风险。

本台记者 陈金华 苏少平 报道

编辑 高佩君

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