【通知】开发商不敢再拒绝你，这几十万省定了！四部委联合发文

在2014年的时候，国家有关部门曾发文允许企业职工可以通过办理住房公积金贷款来买房，但是很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

《通知》要点

公积金买房的好处与限制

国家为什么专门发通知来规范住房公积金贷款买房呢？住房公积金贷款买房对于我们来说到底有什么好处呢？难道就没有不好的地方吗？

买房能省多少钱

这份通知对使用公积金贷款购房者是政策利好的，有利于他们降低购房成本。

我们算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。

以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。

这份要求开发商不得拒绝公积金贷款的《通知》，一定程度上利于更大发挥公积金作用，对于企业职工来说也是一大利好，当然对于仍不买账的开发商企业，我们可以投诉举报，有关部门会视情况作出相应处罚。