2.67亿元首幅租赁地块底价成交据了解

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□紫金山/金陵晚报记者

钱建芬

8幅地块全部成交！第一块租赁用地诞生！世界级的超级室内游乐场要来了！12月27日，南京年末土拍收官战迎来第二拍，再次集中出让8幅土地，遍及江北、江宁、仙林、城南等区域。当天，土拍全部结束，8幅土地全部顺利成交。这次土拍不仅诞生了第一块租赁用地，而且南京龙之谷也要来了，落地江北，几年后南京将添一座超级室内乐园！

南京第一块租赁用地诞生

昨日的土拍中，第一块成交的是位于仙林街道仙鹤中心区的G69地块，也就是南京第一块租赁用地，被南京仙林羊泰置业有限公司、南京国立资产管理有限责任公司联合以底价2.67亿元拍下。

据了解，仙林地块是南京租赁住房用地的尝试。这幅土地位于仙林中心区域，紧靠地铁2号线，地理位置非常优越。而且这些年来仙林发展日新月异，人才集聚，产业园区众多。南京首幅租赁住房用地落在仙林在意料之中。而根据最近举行的南京市政府常务会议，接下来国土部门还要进一步优化租赁住房用地供应计划，优先安排、优先出让。

江北超级室内游乐场要来了

此次备受关注的，除了南京第一幅租赁地块，另一幅就是位于江北的G75地块，被南京金沙旅游发展有限公司以底价5.85亿元的价格拿下，将作为龙之谷室内游乐场的建设用地。

该地块具体位置在浦口区泰山街道沿山大道以北、三河采石场以南地块，东至现状，南至汇水沟，西至现状，北至现状。根据出让公告，地块规划用地性质是娱乐康体用地，须配建大型室内综合场馆，总建筑面积不少于30万㎡，占地面积不少于20万㎡。其中室内水乐园建筑面积不低于6万㎡，室内雨林馆建筑面积不低于5万㎡。

据悉，乐园预计明年上半年开建，主体工程预计2020年正式对外开放。

5幅宅地都未超过最高限价

此次集中出让的8幅土地中，其中有4幅宅地、1幅商住用地。这5幅地块均设置了最高限价。土拍结果显示，所有地块都未达到最高限价。其中竞争最激烈的两幅地块，一幅是雨花台赛虹桥的G70地块，一幅是浦口区江浦街道的G74地块，两幅地块都是纯宅地。

位于赛虹桥的G70地块，地理位置良好，紧邻虹悦城商圈，交通便利。这幅地块经过2个小时左右、61轮报价，最后被中铁房地产集团华东有限公司以23.3亿元的价格竞得，未达到最高限价。

位于浦口区江浦街道的G74地块，距离地铁10号线文德路和雨山路站均十分接近，周围配套较为成熟，所以也是当天竞价最激烈的一幅地块。经过99轮报价，最后被上海中建八局投资发展有限公司以46.8亿元的价格拿下，达到现房销售起始价，未达到最高限价。

12月29日，也就是本周五，南京还将开拍7幅土地，包括2幅设置最高限价的宅地。

2.67亿元 首幅租赁地块底价成交

2.67亿元首幅租赁地块底价成交