石景山开建首个集体土地租赁住房昨天上午

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本报讯（记者李天际）昨天上午，作为石景山区首个集体土地租赁住房项目，古城集体土地租赁住房项目开工建设，可提供房源403套，计划2020年底建成使用。

北京青年报记者了解到，古城集体土地租赁住房项目位于石景山区古城村附近，属于古城村的集体土地，总占地约1.2公顷，总建筑面积3.4万平方米，建筑控制高度为80米，绿地率和建筑密度均为30%，紧邻长安街和新首钢高端产业综合服务区，辐射苹果园交通枢纽地区和中关村石景山园。拆除低端产业后，该地块去年列入北京市首批集体土地租赁住房试点项目。

古城集体土地租赁住房项目负责人介绍，古城集体土地租赁住房项目定位为高端公寓租赁住宅，全部为精装修设计。户型上包括一居、两居、三居等8种户型，面积在55平方米至110平方米之间，其中70%以上为50至90平方米的一居室和两居室，主要针对周边入驻企业的中青年群体，另外还有100余套110平方米左右的三居室，主要针对周边企业的中高层管理人员和海归人士。为打造拎包入住的精品租赁住宅，该项目设计为三栋住宅楼和一栋配套服务楼组成的围合庭院，并配备管家式物业服务。建筑内设置了多处便民服务设施，未来可提供便利店、快递接收、图书阅览、水站等服务功能。

石景山区住保办主任王晓庆介绍，2017年北京市确定了39个集体土地租赁住房项目，其中石景山区有3个。除了古城项目外，八宝山和五里坨两个集体土地租赁住房项目也将于今年10月开工建设，三个项目建成后可提供租赁房源1148套。据了解，石景山区选定八宝山、古城、五里坨等3处集体土地建设租赁房项目，建设规模约15万平方米，其中住宅面积约10万平方米。

王晓庆表示，石景山区政府下一步计划将这些房源趸租为保障住房，配租给石景山区引进的高端人才和轮候保障房家庭，确保石景山未来人才的职住平衡。此外，石景山区还计划从全区4至5万套的安置房中，趸租一部分闲置房源作为租赁住房，配租给轮候保障房家庭和有需要的高端人才，目前具体方案正在制定中。