渝中滨江新城扑面而来伴随着中国（重庆）自由贸易试验区建设

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伴随着中国（重庆）自由贸易试验区建设的快速推进和渝中滨江新城的打造，菜园坝——重庆城市历史与当代的门户与窗口正发生巨变。它正提档升级，脱胎换骨，城市核心枢纽的辐射影响力再度强化，整个区域也将再现奇迹。

无论城市如何发展，渝中区以及菜园坝的城市核心地位从未减弱。核心始终是核心，枢纽始终是枢纽。菜园坝，曾经是重庆唯一的火车站，更是重庆最重要的交通枢纽，这里留存着重庆几代人的记忆。当年，妈妈牵着你的小手来到菜园坝火车站，眼巴巴盯着爸爸从人群中提着行李步出站台；长大的她，又是从这里依依不舍送走热恋的男友；年老的我，又是从这里欢快地和夕阳红旅行团结队出发。

正是菜园坝独特的城市枢纽地位以及对周边的辐射力，造就了这里成为重庆商贸集中、专业市场非常密集的格局。水果市场、皮革市场、五金市场、糖果市场等专业市场聚集，大量商品汇聚于此，然后转运发送重庆各地，菜园坝也因此成了重庆商贸物流中心，也吸引了重庆中药材市场从储奇门迁入此地。

“滨江新城”加持菜园坝

近些年来，渝中区城市在不断“减量、增绿、留白、整容”。

作为渝中核心，菜园坝即将启动改建与提档升级的大改造，实现整个区域板块的彻底蜕变。去年批准的中国（重庆）自由贸易试验区，又将渝中区以及菜园坝推向引领城市发展的战略位置。

今年4月1日，中国（重庆）自由贸易试验区正式挂牌。作为中国（重庆）自由贸易试验区的重要组成部分，中国（重庆）自由贸易试验区渝中片区规划面积4.38平方公里，包括解放碑中央商务区、朝天门中新合作示范园、菜园坝滨江新城和下半城历史文化风貌带。这四大区域联动，探索制度创新等方式，助力中国（重庆）自由贸易试验区发展。

在中国（重庆）自由贸易试验区渝中片区中，只有菜园坝能够担当现代交通枢纽的聚合辐射作用，实现区域联动，带动整个城市经济的大跨越。

“重庆站”提档升级

据了解，渝中滨江新城的打造，将推进菜园坝实现新的区域涅槃。随着高铁时代的来临，成渝专客的引入，菜园坝重庆火车站也迎来了历史性改扩建、提档升级的契机。

位于菜园坝的重庆站将作为厦渝、沿江等大通道贯通运行列车的中间站，建设与东线的枢纽联络线，实现北站、西站、东站、重庆站、江北机场等枢纽相互联通，凭借聚集作用，产生规模聚集效应，成为所属区域经济发展的龙头。

改建后的菜园坝火车站将达到高峰发送旅客量10000人/时，同时车站公交、长途、出租、轨道交通、社会车辆将实现区域交通“零换乘”。

未来这里将是“中国中西部大型交通枢纽，中国中西部都市旅游目的地、中国中西部文化地标。”菜园坝将在交通枢纽、商务服务、商业贸易、旅游休闲、文化娱乐等方面得到全面提升。

据相关资料显示，作为渝中半岛的重点发展区域，菜园坝滨江新城未来将依托菜园坝综合交通枢纽等载体，重点发展国际贸易、跨境电子商务、旅游休闲、电商物流、冷链物流、快件集散、城际共同配送，完善商贸物流体系，加快建设现代商贸物流功能区。

菜园坝商铺成为香饽饽

相关专家认为，菜园坝作为成熟的区域，占据商业投资的天时地利。

作为重庆渝中门户，菜园坝占据城市核心资源地带，凸显城市聚合效应。菜园坝作为出入重庆各大城区的重要连接点，交通大动脉优势凸显。随着区域各项硬件、软件设施的锻造升级，让菜园坝成为投资者争相抢购的香饽饽，商铺将更加稀缺。

目前，菜园坝基本上无商铺可售，在此情况下，如有旺铺销售，必将引发投资者兴趣。

文/尚游

重庆中药材市场商铺

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