案例分析:独女继承父亲房产、存款需要的证明材料与办理流程

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正文开始:

      2016年3月,小叶父亲在上楼梯时意外摔倒,摔到了头部。虽然送医及时,但老人家还是去世了。由于事发突然,老人一句话也没留。


      小叶的母亲知道丈夫生前银行存款有160万,于是小叶便打算取出这笔存款。老人已经去世,账户名、密码小叶都不知道。小叶找到银行后,被告知需要提供公证处的证明,令小叶意外的是...


继承遗产要开八项证明!


      分别为:被继承人的死亡证明、亲属关系证明、爷爷奶奶的死亡证明、父母的离婚资料、父亲的未再婚证明、银行存单的原件、复印件、父亲和小叶的户口本、小叶的出生证。

案例分析:独女继承父亲房产、存款需要的证明材料与办理流程


独生女竟不能继承父亲房产?


      父亲突然去世,作为独生子女在继承上却遇到很多问题,这不是个例。


      杭州一独生女小丽也碰到类似问题,她在继承父亲遗留的房产时,由于父亲也没有立下遗嘱,曾被房管局告知:要么提供公证处出具的继承公证书,要么提供法院判决书。小丽找到公证处,公证处则要求她把父母的亲戚都找到,带到公证处才能办继承公证。


这是为什么呢?


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律师:小丽你是独生女?

小丽:是的,我爸妈就我一个女儿。(核心家庭关系很简单)

律师:你父母哪一年结婚的?

小丽:好像是1983年。

律师:房子是什么时候买的?

小丽:2003年。

律师:房产登记是什么时间?

小丽:2004年11月。

律师:房产登记在谁的名下?

小丽:我爸爸一个人名下。

律师:你爸爸什么时候过世的?

小丽:是十年前过世的,应该是2006年年底吧。


律师:你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱?

小丽:我爸没有,我妈生前跟我口头说过,她走后这套房子归我。(口说无凭啊,等于没有)

律师:你爸爸过世时,你爷爷奶奶是否还健在?(这个问题是关键,如果已经过世,事情就好办多了)

小丽:我爸爸过世时我爷爷已经去世,我奶奶还在,我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。


律师:那你爸爸有兄弟姐妹几个?

小丽:我爸爸有四个兄弟姐妹。(咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多!)

律师:那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况,包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。

小丽:我爸爸在家排行老三,大伯在我爸过世时已经过世,我大娘还在。大伯大娘有三个孩子,两个在上海,一个出国了。二伯还在,不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子,一个在杭州,一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江,有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后,就没怎么走动,姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。


律师:你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧?

小丽:没有没有,我妈一直跟我过。

律师:你妈过世时,你外公外婆是否还健在?

小丽:都过世了。

律师:这套房子,要由你一个人继承,除非其他有继承权的人,到公证处或者法院明确表示放弃。


      简而言之,小丽的父母去世时奶奶还在世,所以父亲的三个兄弟姐妹从法律的角度讲也是房产继承人。只有证明这些人都放弃了继承权,小丽才能拿到房子。


律师得出的房产归属结论:


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万一要是这些证明不齐全,那遗产继承就要面临巨大麻烦……


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      看到这里,心中是否有一万只羊驼在奔腾?!财产继承是一个复杂的财产转移的过程,中间会涉及到的环节和人员都相对复杂,如果不能做好提前规划,确实存在诸多麻烦。

      在资产传承领域,有几类具有资产传承安排功能的法律工具可以充分利用:

1、遗嘱:公证遗嘱、自书遗嘱等,详见本公众号前序文章;

2、人寿保险:须指定受益人;

3、家族信托。


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