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日本房产

东京都富人区下北泽商圈121万电梯房，2DK大户型，东京大学近，收益率高达6%！

世田谷区(せたがやく)，日本东京都23区之一，位于东京都西南部，是东京富人居住区。有小田急电铁和JR线等线路通往涩谷等繁华地区，在东京都特别行政区中面积第二大，人口最多。

地址：东京都世田谷区

交通：小田急线  世田谷代田站   步行4分钟

价格：2080万日元（人民币约121.1万）

租金：人民币约6055元/月

回报：总收益率6%，实质收益率5.12%！

管理费和修缮费：人民币约884元/月

层数：7层造位于4层（有电梯）

构造：铁筋

户型：2DK（设施齐全，卫浴分离）

使用面积：35.92㎡（无公摊），阳台面积：4.3㎡，相当于国内建筑面积：47.77㎡

建造年月：1983年2月（新耐震）

状态：出租中，租客稳定。

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