六成地王股权易手，家乐福否认出售中国业务丨财经日日评 , 点击上图▲立即购买 100年前

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近2年六成地王发生股权变动

近日，北京总价第三高地块——丰台地王侨禧项目正经历股权的第三次变动。2015年，华侨城、华润、招商联合体以总价83.4亿元获得项目用地，随后华侨城持股100%。今年8月，华侨城以51.83亿元出售侨禧项目49%股份给泰禾集团。近日，华侨城再度以对价56.8亿元转让剩下的51%股权，全部退出拿地两年后仍未入市的侨禧项目。

中原地产数据显示，2016年以来50宗高价地中，因资金压力，有32宗地块产权在拿地后出现了变动，占比高达64%。（经济参考报）

｜点评

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记得当时有的地王拍下的价格折合楼面价就高出了周边房价，而在随后的大调控中，周边有的地块价格迅速回落。华侨城表面看是溢价出售了该项目，但真的算进去资金沉淀、人员成本以及营销环节成本，估计也没得到什么好处。

这也说明，一些房地产公司的资金风险正在积聚，不得不通过盘活和出售项目来换取腾挪空间。

南京有开发商推出“一成首付”

近日，上市房企新城控股在南京推出了“金焰行动”轻松置业计划，针对南京五个主力在售项目，打出“一成首付”的政策。据了解，剩余首付可延期支付，购房者可以等到年底年终奖发放再支付。不过目前，其中的个别楼盘对外已经不再宣传“一成首付”的政策。

而在上个月，南京河西十个楼盘同时开盘，首付八成，购房者的队伍依然壮观，甚至上演了万人抢房的火爆景象。（经济观察报）

｜点评

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从“万人抢房”到“一成首付”，难以想象这般场景竟同时发生在南京，间隔不到一个月。一方面热门地段“限购、限价”的调控措施使新楼盘甚至低于同地区二手房的价格，另一方面，其他没有限价地区的房企为了冲销量而摆出各种“促销手段”。

同城共此凉热，充分说明了房地产市场现阶段的特征，在那些限价的新售楼盘正在上演最后的疯狂，而另外一些楼盘正在加大力度回笼资金准备“过冬”。

2017世界500强中国37个品牌上榜

12月22日，业界权威机构评出最新“世界品牌500强”，谷歌和苹果分列前两名。从品牌数量的国家分布看，美国占233席，法国、英国和日本分列二至四位，中国紧随其后，有37个品牌上榜。

中国入选的品牌中，表现亮眼的有国家电网、腾讯、海尔、华为、中国华信、青岛啤酒、五粮液、中国国航和中国太平。在新上榜品牌里，中国占三个：中国南方电网、中国中车和五粮液。（中国新闻网）

｜点评

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让人感兴趣的是这些品牌的历史，500强平均年龄为100.19岁。中国品牌中，茅台（418年）、青岛啤酒（114年）、五粮液（108年）和中国银行（105年）都超过了百岁。

不知道茅台这么精确的历史是怎么计算出来的，甚至还有介绍说茅台有800多年历史。这是把茅台酒和茅台的品牌搞混了。不能说这里生产酒，品牌就从什么时间开始的。

美团点评将在7城市开展打车业务

12月22日消息，美团点评即将在7个城市展开打车业务，分别是北京、上海、成都、杭州、福州、温州和厦门。此前美团点评已经在南京测试了10个月。据悉，和滴滴打车相比，平台扣除费美团只要8%，而滴滴为20%。此外，美团对司机的奖励也比滴滴更多。

而滴滴也在外卖业务上做出回应，有报道称，滴滴内部一个十人左右的团队正在尝试做一款外卖产品。（新京报）

｜点评

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美团点评要做打车业务，早已是业内众所周知的事情，从理论上看，吃喝玩乐与出行相结合，具有天然优势。关键在于，面对美团点评的挑衅，滴滴会应声而起再打补贴战吗？

近日，滴滴完成新一轮的融资，宣布公司的重点将放在国际化和新能源领域。可以看出，滴滴并不想跟美团点评正面争斗，通过外卖业务做出回击，固然顺理成章（Uber也推出了外卖项目），但更可能是保持一种震慑态势，以稳固自身优势地位。

家乐福否认出售中国业务

12月22日消息，有外媒报道称，法国零售商家乐福已经授权三家投行，出售其在中国、阿根廷和波兰的业务，但家乐福方面对此消息予以否认。

同时，家乐福方面还强调后期有继续扩张的计划——目前家乐福已在上海及无锡两座城市开设37家“Easy家乐福”便利店；此外，家乐福仍然会加大大卖场的投资和发展，特别在中部和西部省份开拓新店。（澎湃新闻）

｜点评

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家乐福是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商，虽然最近的业绩并不令人满意，但是中国市场的潜力仍比其他地区要大，尤其是在新零售的潮流下，家乐福如果放弃，无异于自断手脚。

当然，家乐福想要挤入新零售大军也不是件容易的事，看看他在国内的其他竞争对手，多与互联网巨头合作共赢。所以，如果哪一天家乐福宣布与腾讯或阿里达成战略合作，一点也不会让人感到吃惊。

百度起诉前自动驾驶总经理

12月22日，百度以侵犯商业秘密为由，将其前自动驾驶事业部总经理王劲及王劲所经营的美国景驰公司诉至北京知识产权法院，并要求被告立即停止侵害百度的商业秘密，赔偿经济损失及合理开支5000万元。

对此，王劲作出回应，认为百度的起诉完全没有事实依据，并表示景驰总部即将搬回国内，两周后会展示其最新成果。（综合界面新闻）

｜点评

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从目前的情况来看，百度起诉王劲合理合法，王劲3月离职，4月就创办了景弛科技，并且还挖来了两位前百度的高级员工。不过，最根本的依据还在技术本身上，如果景弛科技和百度的技术“师出同门”，那么王劲很难洗脱百度对其的指控。

当然，从百度出走的高管并不止王劲一个。吴恩达、林元庆、余凯、楼天城等AI领域人才自离开百度后纷纷自主创业，他们所从事的领域多与百度存在竞争关系，而王劲不过是百度拿来“敲山震虎”的第一人。

联想股价4天涨40%

近日，在港股市场表现平稳的联想控股，4天股价大涨40%。随后，紫光控股发布公告，12月19日至21日，该公司以8632万港元的总价，合计增持联想控股292万股，超过5%的举牌线。

据悉，紫光系在资本市场动作颇多，曾买入多家上市公司，且持股比例超过5%以上。有统计显示：“紫光”的名号曾出现于多达20家A股上市公司股东榜中。（澎湃新闻）

｜点评

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这件事情的好玩之处在于，自己在搞资本运作的联想控股，却被别人抄底了。紫光控股是从去年底开始大举进入金融投资领域，其看中联想控股有一定合理性。由于联想控股一直以来都被投资者误读，以为其业务主要依赖于身在传统IT行业的联想集团，所以上市后股价长期被低估，甚至跌破净资产价格。

而实际上，联想控股旗下的投资项目不少，如韩国娱乐公司Big Hit是其子公司君联资本投资的公司，目前正积极准备上市，估值约50亿美元。换言之，随着联想控股投资的多家公司进入业绩爆发期，其长期被低估的股价可能出现回升。截至周五，联想控股收盘价为31.7港元，仍低于其发行价42.98港元。

周五沪指再度失守3300点

12月22日沪深两市股指继续低开震荡，沪指盘中围绕3300点展开反复争夺，但随着市场量能持续萎缩，投资者情绪降温，大盘也于午后出现加速回调，3300点最终宣告失守。深圳市场上，深成指盘初上攻30日均线未果，而5G、区块链等热点板块随后纷纷走弱，场内交投同样低迷。

截至收盘，上证综指收报3297.06点，跌幅0.09%；深证成指收报11094.16点，跌幅0.22%；创业板指收报1779.34点，跌幅0.58%。（第一财经）

｜点评

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讨论沪指能否守住3300点意义不是很大，关键是，本周沪指终于涨了一点，止住连续五周的跌势。沪指自3430点掉头向下，目前是否能够重新回到慢牛，值得关注。

从具有指标意义的白马股来看，近几周来普遍从前期高位回落，虽然有所回升，但仍不能有所突破。这一方面说明，市场情绪仍然没有完全修复，另一方面也表明，近期个股的赚钱效应都比较差。就短线而言，有些个股都是上午涨一点，下午跌一点，并不值得折腾。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成投资建议

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