云并购十佳项目（12.15）快来看看本周云并购为您提供了哪些优质

1优质不动产物业

中盐上海市盐业公司部分资产（宝山区陆翔路111弄9号118室等六套商业用房）

北上海中心 / 交通便利 / 建筑面积1,131.33m2 / 拟转让底价7,930.00万元

上海盐业拟转让的商业用房坐落在上海市宝山区陆翔路正大绿地缤纷商业城内，该商业用房共六套，总建筑面积1131.33平方米，使用类型为商业用房，使用期限为2012年9月28日至2049年11月29日。该商业城占地面积为5.9万平方米，总建筑面积23万平方米，是绿地公园广场的重要组成部分，绿地公园广场是绿地集团2010年进驻北上海中心的鼎力之作，是集办公、住宅、商业为一体的区域型现代服务业综合体。

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2优质不动产物业

上海市静安区延平大厦部分商业及办公用房转让项目

国有产权 / 静安区核心地段 / 转让底价面议

标的资产为位于上海市静安区延平路71号（近新闸路）延平大厦1层、2层商业用房和3层4间办公用房，总面积约2626平方米。延平大厦位于静安区繁华地段，北临武定路，南为新闸路，西为居民区，东临胶州路，延平路和新闸路交叉口，属静安寺板块。大厦为商住两用房，低区为办公楼，中高区为居住用房，有部分居住用房办公出租。延平大厦卫生间均为套内，空调分体式调控。

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3住宿餐饮及旅游业

北戴河某四星级海景酒店转让

海景酒店 / 权属清晰 / 盈利稳定 / 转让底价面议

该酒店是富有东南亚情调的挂牌涉外四星商务休闲酒店，占地面积约11亩，内部共有客房约150间，住宿容量约200张床位，其中全海景客房约90间，真正“270度观大海，足不出户看日出”。酒店设施齐全，娱乐健身房、多功能歌舞厅、KTV包房、室外游泳池、会议室、棋牌室等一应俱全，在北戴河旅游风景区享有盛誉。

防城港某海景酒店转让

该酒店位于广西自治区防城港市江山半岛白浪滩景区，总占地面积约480亩，建筑面积约11700平方米。该酒店按照五星级标准设计装修，格调典雅大气，拥有客房约120间，大小会议室近10个，快速电梯、直拨电话、中央空调、数字电视、高速网络、特色餐饮、康乐设施一应俱全。

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4生态保护和环境治理业

航天长城节能环保科技有限公司增资项目

环保行业 / 国资背景 / 资产雄厚 / 拟新增持股比例不超过20%

融资公司重点围绕工业节能、分布式能源及环境保护等三个业务领域开展节能服务业务项目。目前在国内开展的重点项目有中玻乌海水泥窑余热发电项目、河北承大水泥窑余热发电项目、陕西屋顶光伏发电项目、瑞濠锰矿渣回收利用项目、汇能电力山西寿阳糠醛渣发电项目、福建龙麟协同处理生活垃圾水泥窑节能环保项目等。

航天节能目前已有近10个项目完成建设并交付稳定运营，截止2016年底运营管理资产近10亿元，实现规模化盈利，项目回款率高，初步具备申报IPO的条件。2015年初，航天节能获得启明创投、达泰资本领投的1.2亿元A轮融资，2017年5月16日，航天长城节能环保科技有限公司宣布完成B轮融资1.2亿元。

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5燃气生产和供应商

齐齐哈尔中石油昆仑天然气有限公司51%股权

清洁能源 / 控股股权 / 央企背景 / 转让底价面议

标的公司拥有生产、供应、销售天然气的资质，该行业具有较高的进入壁垒。依托中石油昆仑燃气有限公司的优势，标的企业稳步发展，在黑龙江具有较高的市场认可度及占有率。借助政策的大趋势，具有广阔的市场前景。

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6计算机、通信和其他电子制造业

天津巴莫科技股份有限公司4470.4192万股股份（31.11%股权）

央企背景 / 最大股东 / 上市预期明显 / 转让底价面议

标的公司现主要从事高端锂电池正极材料的研发、生产与销售，主要产品为钴酸锂、三元材料等。标的公司较早介入动力电池的研究生产，钴酸锂、三元材料两种材料都具有较高的产能，未来成长空间巨大。截止2017年10月底，当年营业收入超过35亿，总资产接近20亿，具有较明显上市预期。

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7房地产业

上海银汇房地产发展有限公司50%股权 / 拟转让底价94,990.29万元

上海国际航运服务中心开发有限公司50%股权 / 拟转让底价190,777.84万元

大宗地块 / 北外滩核心区域 / 50%股权

上海银汇房地产发展有限公司名下有虹口区汇山码头西块地块，上海国际航运服务中心开发有限公司名下有虹口区汇山码头东块、中块地块。在上述地块上正在建设的上海国际航运服务中心与即将完工的上海港国际客运中心连成一片，拥有近八百米长的沿江岸线。

服务中心总建筑面积约五十五万平方米，建成后将形成航运交易、航运办公等多功能商务社区，以吸引跨国航运企业总部进驻北外滩航运服务集聚区，促进航运交易、航运金融等各种航运经济要素的汇聚，力争打造成为亚洲乃至全球的航运经济中心。

重要补充：为捆绑出售，受让方同意同时受让本项目和上海国际航运服务中心开发有限公司50%股权。若两个项目进入竞价程序，将作为一个组合竞价，竞价增值部分，按照各项目挂牌价格在挂牌总价的价格比重分摊。

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8房地产业

重庆核盛房地产开发有限公司79%股权

大宗地块 / 弹子石CBD / 控股股权 / 转让底价面议

标的公司在弹子石CBD总部经济区内有一大宗地块，标的公司在名下地块上建设“紫金一品”，项目位于南岸区弹子石CBD总部经济区的拓展区内，项目西侧紧邻腾龙大道，南侧紧邻学苑路，东侧紧邻盘龙立交，项目旁规划有轨道环线及9号线。重庆核盛房地产开发有限公司采用美国MG2建筑设计公司对项目进行整体设计，物业类型涵盖高层、公寓、甲级写字楼、商务写字楼、大型购物中心、商业街，将建成弹子石区域综合体项目。

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9房地产业

遵义海风房地产开发有限公司80%股权

大宗地块 / 控股股权 / 央企背景 / 转让底价面议

标的公司目前负责遵义市南城国际综合体项目（原遵义电厂地块）的规划建造。项目规划用地面积：310905.7平方米，建筑面积1838750平方米，为政府无偿代建小学建筑面积16800平方米，总建筑面积1855550平方米。南城国际项目地处遵义市中心城区中南部，北临洛江河，与老城官山一山之隔，距离遵义市老城区2.2千米；南接海尔片区，距红花岗区政府2.0千米；西邻桃溪寺片区，东临万里路片区，距离遵义市商业中心丁字口1.8千米。整个项目位于遵义市“东扩西控，南北充实，提升中心，优化环境”规划方向的核心位置。该项目未来居家交通十分方便，商业价值极高。

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10造纸和纸制品业

华励包装（惠州）有限公司85%股权

控股股权 / 央企背景 / 盈利稳定 / 拟转让底价7180.88万元

华励包装（惠州）有限公司于2009年投产，位于惠州市惠阳区行城科技园，占地面积22万㎡，年生产能力10万吨，年销售额超5亿元。标的公司是华力系的核心生产基地，将成为华南乃至全国最大的纸包装生产基地。截止到2017年9月30日，华励包装（惠州）营业收入达到20082.62万元。

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上期回顾

1、天津京津高速公路有限公司25%股权

2、新兴铸管新疆有限公司100%股权

3、上海卫生材料厂有限公司23.6615%股权

4、宜昌中石油昆仑天然气有限公司51%股权

5、青海中铝黄金有限公司70%股权

6、遵义海风房地产开发有限公司80%股权

7、天津巴莫科技股份有限公司4470.4192万股股份（31.11%股权）

8、新华金融信息商品交易中心云南有限公司40%股权

9、天津排放权交易所有限公司增资项目

10、宜春中冶天工秀江置业有限公司增资项目

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云并购十佳项目（12.08）

注：以上项目全部真实靠谱，一手对接转让方，均可提供详细资料。

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