如何投资房产才能不犯错?三四线的城市怎样做选择? 威海那点事

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正文开始：

首先，如果是以投资为主要目的，你做的选择会和以住为目的有很大差别。

无论是定居，度假，还是养老，这些都归属于以住为主要需求，最重要的是符合自己的心意。

而房产为什么会具备了投资的属性？这是由其本身所具有的价值所决定的。

决定房地产的价值的是周边公共配套价值的总和。

产业、交通、学校、医疗、商业等等，把它们加起来就等于房产的价值。

像威海积累的优势产业主要是：

运输设备产业:威海是山东省重要的造船基地，

机电工具产业：拥有工友、华夏塔机、威力工具、华东数控、滨田印刷机械等各类知名企业

轻工纺织服装产业电子信息产业食品医药产业。

交通指的是影响生活的大量人出行的交通工具，比如地铁站，高铁站等，这些也会提高房地产的价值。

而好的幼儿园，小学和初中，好的医疗条件，繁华便利的商业区和生活配套，这些也都是影响房产价值的重要因素。

所以说，投资需要进行的不只是对当前的一个判断，更是对一个楼盘或者一个区域能否快速发展所作出的综合选择。

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