银行表示：移民放缓将加剧房价下行近年來各企业所享受的需求增長中

援引Epochtimes

根据某本地银行的分析新西兰移民潮已经在放緩，该趋势经加強房价下行压力。另外，新政府计划实施的降低移民政策将对经济造成重大影响，特別是房市。

银行预计，至2021年，移民所帶來的人口增长将从目前的每年7万多人，降至每年1万人左右，该趋势将助推房价下行。

该行首席经济师Satish Ranchhod在其撰写的报告《他們來了，看过了，现在准备走了》中说，甚至在政府收紧移民政策之前，移民潮已经开始回落了。他还表示，預期的政策变化將加強近期的趋势。随着淨移民數量降低，预计至2021年，人口年增幅将从目前的2.1%降至0.8%。

该趋势将为新西兰经济带来重大影响。首先，近年來各企业所享受的需求增長中，移民所带來的相对容易的需求來源將不復存在。人口迅速增長的情況下，增加收入要容易得多。

同样，移民降低将減少租金上行压力。从建筑方面來看，将來不會看到近年來所出現的需求大幅增长。奥克兰了的住房需求仍然会很強劲，但对部分地区來說，人口增长放緩可能意味著未來数年內建筑水平下降。

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