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【土神频道-资讯】

融360监测数据显示

今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%

相当于基准利率1.09倍

同比去年11月上升逾20%

也就是说：

如果现在贷款200万买房

要比去年多支付40多万元的利息

全国首套房利率同比上涨超20%

56家银行暂停首套房贷

2017年11月，全国35个城市533家银行，有86家银行首套房贷款利率上升，占比16.13%；有24家银行首套房贷款利率下降，占比4.50%；有388家银行首套房贷款利率与上月持平，占比72.79%

其中，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间，较10月上涨1个百分点。

11月，有56家银行分（支）行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家。

上海23家银行12月最新利率

利率：最高上浮20%

银行

首付比例

首套房利率

汇丰银行

35%

上浮5%

光大银行

35%

上浮5%

招商银行

35%

上浮5%

民生银行

35%

上浮10%

渤海银行

35%

上浮10%

友利银行

35%

上浮10%

恒大银行

35%

上浮10%

广发银行

35%

上浮10%

平安银行

35%

上浮10%

兴业银行

35%

上浮10%

中信银行

35%

上浮20%

目前，上浮比例最大的为中信银行，该行首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮了20%。10000元的月还款变成12000元，压力很大。民生银行、渤海银行、友利银行、恒生银行、广发银行、平安银行、兴业银行，上浮10%。招商、光大和汇丰上浮5%。

优惠:最低9折

银行

首付比例

首套房利率

农业银行

35%

9折

工商银行

35%

9折

邮储银行

35%

9.2折

大新银行

35%

9.2折

中国银行

35%

9.5折

上海银行

35%

9.5折

江苏银行

35%

9.5折

建设银行

35%

9.5折

上海农商

35%

9.5折

浙商银行

35%

9.5折

华夏银行

35%

9.5折

11月上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率，不过需达到规定贷款金额方可申请。农业银行、工商银行折扣力度最大，最高可享受9折；邮储银行、大新银行次之，最高可享受9.2折；其余九家银行最高可享受9.5折。其中，工商在上海有指导性意义，主流的首套房利率是9折。

转自：第一地产

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