曹德旺再发声警告:及早卖掉多余房子!
《曹德旺再发声警告:及早卖掉多余房子!》,对,你要找的就是这篇文章啦,傻大方资讯小编为了帮你找到这篇文章已经用了洪荒之力啦! 正文开始: 12月12日,中国著名企业家——福耀玻璃董事长曹德旺在北京接受了央视财经新媒体的专访。在专访中,他提出了一个惊人的观点:及早卖掉多余房子!以后卖不掉也租不出去! 有网友直言,曹先生看空一直被取笑,曹才是真正踏踏实实干实业的企业家,这个社会可以没有任大炮,不能没有曹德旺。也有网友调侃:我也想卖掉,但缺多余的房子,急。 曹德旺,1946年5月出生,福建省福州福清市人,福耀玻璃集团创始人、董事长。1987年成立福耀玻璃集团,目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。他是不行贿的企业家,自称“没送过一盒月饼”;他从1983年第一次捐款至今,曹德旺累计个人捐款已达80亿元。 针对不少人认为买好几套房子保值的做法,他建议及早卖掉多余的房子,“我们家里买了几套房子,趁早做计划,他不愿意卖,编码,编1-7号,也要写明地址,以后早上5-6点在1号住,7-8点到在2号住,9-10点在3号住,以后房子卖也卖不掉,租也租不出去,还要交管理费,只能这样平衡自己。 国家说,房子用来住的,我认为这句话非常正确,还应该加一句话;城市是市民的城市,不是有钱人的城市,是在这里住的市民,属于他们的。城市是市民的城市,中国是中国人的中国。” 这不是曹德旺第一次提出类似观点。凤凰财经此前对曹德旺的一个采访:有房要尽早卖。 无疑,这次政治局会议是给整个中国2018年经济发展定了调子和方向。总之一句话,从文件的表述中,明显可以感到,2017年的调控达到一定的目标,但是调控成果并不牢固,调控手段并不长期,需要在保持调控稳定基础上,更换手段,变短效为长效。 米宅米宅认为,极大概率,大涨和大降都不可能。政治局会议上,没有重提“房子是用来炒的,不是用来住的”和“加强宏观调控”的字眼,至少说明: 1、 现在调控的目标基本达到,或者说大部分达到,所以不必加码,保持即可。 2、 房价像现在一样稳定,不管是真稳还是假稳,也不管是高位稳定还是数据稳定,至少是国家愿意看见的,是认同的。 3、 现在的市场条件,已经具备了长效机制上台的条件。 其次,房价的大涨和大跌都会严重扩大金融风险,所以国家要实现“防范风险工作取得积极成效”,房价不能大起大落是个必须条件。所以,从政治意义上讲,保障金融风险可控比“长效机制”更要重要,长效机制是为金融风险可控服务。 什么时候是买房的机会? 知名财经评论员刘晓博预测:2018年是炒房客比较困难的一年,房价未必会跌多少,但成交会比较困难。现在成交困难是因为限贷、限购,明年主要是市场陷入观望。 2018年也是中小房企比较困难的一年,成交量的锐减和市场陷入观望气氛,将让很多房企无法熬过这个冬天,出卖项目或者股权、甚至全面卖身的,将越来越多。 从2018年起,你要记住一句话:中国城镇化正在全面进入“大城市化”、“大城市圈化”的时代,如果一个城市级别不高、不是中心城市、也不靠近中心城市,“小学生人数”还在不断下降,这里的房子坚决不买(除非是刚需)。 米宅米宅(mizhaimizhai)认为, 1、从全国来看,如果投资房产,出台长效机制之后半年买房是最好的时机。 在长效机制没有出台前,中央不会大规模撤掉短效机制,所以市场会继续冷下去,不会突然复苏,房价也不会突然猛涨,反而还是稍有一定下跌空间,特别是对于那些在本轮已经开始下跌的市场,比如合肥,比如环京的燕郊和固安。 2、而对于那些由于政策限制而产生明显新房二手房倒挂的城市,2018年上半年倒是一个很好的机会,一旦长效机制进入,限价这种明显不是长效机制的手段就会首先撤出。 3、房产税会出台,同时也会加快,但是究竟怎样发挥作用,能发挥多大的作用谁也说不清,如果你有三套房以下,可以无视。如果你有三套房以上,需要关注一下不动产全国登记,毕竟这项工作一定是全国推行房产税的前提。 4、 对于还有能力上车的刚需,房价不会大跌,该买就买吧,长效机制保障的目标是“人人有房住”而不是“人人有房产”,房价大跌第一不愿意的是银行,第二不愿意的是地方政府,第三是已经买过房子的人,第四才是开发商。 5、如果你实在没有能力买房,长效机制也能帮你住上房子或租上房子,还是那句话长效机制不是“人人有房子”而是“人人有房住”。 推荐企业家继续阅读▼ 企业不大,智慧不够。 只要你公司有两个以上的合伙人,就会涉及到股权机制分配设计的问题: 只要你公司有员工,高管,就会涉及到股权激励的问题: 只要你公司后期有项目需要运作,上市,就会涉及到股权投融资的问题… 为解决中小微企业人才管理 ,人才流失等问题. 企业老板忙碌,有心而无力学习。 特举办《全国企业董事长《股权》线上学习》专题。 主讲内容: 1.中小企业如何设计自己的股权架构? 2.股权如何对内激励 对外融资? 3.如何做控股+众筹? 4.如何打造股东的责权利? 5.如何设计公司股权架构? 6.如何构建公司股权顶层战略 7.如何终身锁定创业者、把上下游变股东? 8.如何拆分公司、建立集团架构进行融资? 9.如何无中生有无需资金设计连锁扩张体系 客户学习见证:线上学习两个半小时,两天内签约200万启动资金。以事实证明,用结果说话! 线上线下结合,价值最大! 时间:19:00-21:30(具体时间加微信咨询) 费用:50元/每人(在线支付学习费用) 要求:企业负责人,董事长,总经理,法人,总裁,股东参与 报名流程 第一步:在线支付学习经费 温馨提示:学习费用支付以后一定要添加老师微信,这样才能进群参加学习!! 第二步: 长按下方主办方二维码加老师微信 邀请您进群
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