2017-12-13 滟之有理

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【案情介绍】

        日前，承租深圳大芬村桂芳园物业的王女士遇到一件烦心事。2015年，王女士与房东李先生签订了为期三年的承租协议，但是近期李先生忽然通知王女士，因房子要出卖，希望其在近期能够搬离。得知此消息，王女士一时拿不定主意，但是从内心上是不愿搬离的，因为小区环境较好，出行也方便。

【法律分析】

       我国法律有明确的规定：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”因此，根据以上“买卖不破租赁”的法律原则，即使房东李先生想要转卖房产，王女士的承租协议也不必然解除，其仍有权承租至协议期满日。