新交付的房子不通燃气,这可怎么办? 东海网

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正文开始：

冷

也许

比冬天更冷的

是499户业主的心

新房到手本来是件开心事儿，但宏地壹品国际6-9幢的499户业主们发现，刚交付的新房居然迟迟没有接通天然气。

楼盘广告宣传图

展厅模型

酒店式公寓户型图

实景图

宏地壹品国际

瓯海区黄屿地块

其中1-5为住宅用房

6-9幢属于商业用房

6-9幢每户的面积

基本在50平方米左右

当初业主购房时与开发商签订的合同中明确规定，具备通电、通水、通气是房屋交付的基本条件。

购房者大多都是刚需用房，甚至一些小年轻婚期已定，住上新房可谓迫在眉睫。

购房合同

业主购房时看到的样板房?

样板房展示的厨房

业主：

根据业主们购房时与房开签订的买卖合同约定，该房应于2017年12月31号前交付使用，并具备用水、用电、用气等房屋基本使用条件。

整个小区于今年的9月份正式交付使用时，业主们看到天然气管道已经安装入户，便陆续开始进场装修。结果，其中6-9幢商住房的业主在装修的过程当中发现，装好的管道内根本不通天然气。

购买者基本属于刚需自住，其中不乏准备安度晚年的老人，和以此用作婚房的年轻人，不通气对他们的生活造成了一定影响，以后住户们吃饭将成为一大难题。

在他们与房开公司就“通气”一事交涉了一个多月后，问题仍迟迟没有得到解决。而他们从温州市燃气有限公司得到的答复是：根据政策原因，商住楼无法供应天然气。这让业主们着实犯了难，499户业主该如何维护自己的合法权益？

新宏地发展有限公司相关负责人林总：

房开于2015年和温州市管道燃气有限公司签订了燃气管道预埋合同，支付了相关费用，燃气公司也派人将小区内的管道铺设好。

然而到了2017年小区竣工验收前夕，房开却被告知，根据最新政策，商住房不能通气，原先搭建在6-9幢外墙的燃气管道，成了小区竣工验收的最大阻力。

于是，开发商向燃气公司提出，先拆除燃气管道，作为让验收通过的缓兵之计。

这一建议却遭到了燃气公司的拒绝，因此开发商找了别的施工队来拆装管道，后来就有了燃气公司因房开找人另行拆装管道，与房开解除合同，加之又有“新政策”不允许，无法给业主通气一事。

温州市燃气有限公司市场开发部副经理汪琦

2015年燃气公司和新宏地发展有限公司签订了燃气管道报装合同。然而，在2017年上半年时，开发商方面一位姓孙的副经理，到燃气公司要求拆除宏地壹品国际小区6-9号楼的燃气管道，汪琦觉得很诧异，拆除燃气管道，就意味着客户要与他们燃气公司解约。对此，汪琦也询问了原因，与对方达成了口头协议。但之后由于没有得到开发商的进一步确认，此事便不了了之。