墨尔本入围全球前十最智慧城市自住投资皆相宜澳大利亚第二大城市墨尔本

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正文开始：

澳大利亚第二大城市墨尔本，一直是世界各大城市排行榜的常客，其中包括连续7年蝉联经济学人“世界最宜居城市”桂冠。近期，墨尔本再添荣誉一枚，最新发布的2017年“智慧城市指数”报告显示，澳大利亚的墨尔本、悉尼、珀斯和阿德莱德被列入“全球最智慧城市”前100强，其中，墨尔本成功被评选为“全球最智慧城市”第10名，领衔全澳！

据了解，2017年“智能城市指数”对全球500个具有高度和中等发展水平的城市进行了比较，主要考察城市的交通、互联网、可持续性、治理和创新等因素，结果显示，澳大利亚的墨尔本在各个方面都名列前茅。

“全球最智慧城市”、“全球最宜居城市”……墨尔本的“奖状”多到数不胜数，宜人的环境、便捷的交通、顶尖的教育、多元的文化、先进的医疗……深深吸引着全球人士前来居住和投资。

近年来，墨尔本的人口极速攀升，澳洲统计局发布的2016年人口普查数据显示，截止2016年12月31日，墨尔本人口数量为448.5万人，和上一次人口普查相比，增长了12.1%。预计到2046年，墨尔本人口将达到795万人，并将在2050年前成为澳大利亚人口最多的城市。

人口是推动房地产市场繁荣发展的重要前提。墨尔本的人口激增，带来大量住房需求，从而推高房价和房租。在全澳范围内，墨尔本的房价和房租增长幅度，遥遥领先。CoreLogic的第三季度澳大利亚房产市场报告显示，2017年第三季度，全澳房价同比去年同期上涨了8.0%，墨尔本房价同比上涨12.1％。此外，在过去一年中，全澳租金同比增长2.9%，墨尔本租金则同比增长4.8%。

现阶段，墨尔本有哪些值得投资的房产项目？本周末（12月16日），澳信将在南京市汉中路2号金陵饭店亚太商务楼37B举办“大型海外精品房产展”，为国内财富人士带来墨尔本CBD地标奢豪公寓UNOMelbourne，该项目由备受认可的国际知名房地产上市公司SPSetia打造，首付仅需￥25万起，性价比极高！

据悉，UNOMelbourne位于墨尔本CBD北部的黄金地段，坐拥便利的“10分钟黄金生活圈”。交通方面，距离墨尔本中央车站仅约230米，邻近南十字星车站、弗林斯德火车站、未来周边将落成两个新地铁站；教育方面，步行约4分钟即可到达皇家理工大学、约12分钟即可到达墨尔本大学；购物方面，距离墨尔本中央购物中心仅约500米，距离QV购物中心约461米，步行约4分钟即可到达维多利亚女王市场；休闲方面，距离旗杆花园约482米，距离世界文化遗产——卡尔顿花园约1公里。

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