"群租房":三房两厅三卫一厨被改成五房五厨五卫
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正文开始:
柳州
三房两厅三卫一厨被改成五房五厨五卫出租
此举为房产中介所为,因业主反对,中介答应整改
广西新闻网-南国早报记者 许洁琳
近日,柳州市广场路地王公馆小区有多名住户反映,小区刚交房不久,便有人将住宅违规装修成有多个“单间配套”的群租房,在未经过防水处理的客厅和房间增设厨房、卫生间,长此以往,会出现渗漏水以及消防安全隐患。经城管执法部门、社区、小区物业等协调,违规装修的责任单位已答应业主提出的大部分整改要求。
高层住宅出现“群租房”
据小区业主李女士介绍,该小区是今年9月底交房的。11月中旬,她从业主微信群看到消息,有业主在网上浏览本小区出租房信息时,发现本来是三房两厅三卫一厨的住宅,被改造成了五房五厨五卫。
同时,有多名业主表示,他们也留意到自己楼上房屋被改造过,并用于出租。陈先生反映,一个月前,家中客厅天花板和空调外机放置处有渗水现象,他联系了楼上业主和租户想去查看屋内情况,却被对方拒绝。不过,楼上租户答应会注意用水,随后渗水现象逐渐消失了。但他仍担心这一问题没有得到彻底解决。
得知这一情况,李女士想起自己楼上也刚装修,并有一些租户入住。此后,她多次上去敲门想入内查看是否是群租房,却无人开门。有一次下班,偶遇一名外卖小哥要到楼上住户家中送餐,她便尾随进入了这套房。
进入后,李女士发现里面有一条长长的过道,过道两旁5个房门均紧闭,门上写有门牌号。一根巨大的白色排烟管沿着过道从门上方进入每个房间,每个门上方均有一个独立电表,墙边还装有5个水表。看到这番情景,李女士判断这是一套群租房。
责任方承诺限期整改
据物业负责人介绍,12月初,利江公司在增设的卫生间上铺设隔板,整改成了储物间,但业主们认为这样并未彻底解决问题,应该对所有违规装修的部分进行还原。11日下午,利江公司一名负责人来到物业公司作了协商,并答应了业主提出的大部分要求。
据了解,业主代表对利江公司提出的要求主要为:拆除违建厨房、卫生间隔墙以及卫生间垫高部分,在违建的排污管每隔一段钻孔打断并注入水泥;拆除违规厨卫后不得再次重建,若违反则由物业公司对这些房屋进行断水、断电处理,待相关业主和物业公司协商一致后,方可恢复用水,并承担业主、物业公司为实现拆除违建部分而产生的各项费用。
利江公司相关负责人认可了上述要求。至于业主代表提出的“拆除违建期间,一切对其他住户可能由此产生的财产损失,全部由利江公司承担”,利江公司则认为过于宽泛且笼统。对此,双方还将于近日再次进行协商,尽快进行整改。
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