投资马来房产,你已经有了和腾讯一样的投资眼光罗宅海外

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正文开始：

12月8日，腾讯表示微信生态链要进军海外市场，
而马来西亚将成为首站。

经济增长快+华裔人口占比高，
又搭上了"一带一路"的政策东风，
马来西亚不仅成为互联网公司的首选，
同样也迎来了房产投资的热潮。
房价在1.7-2.3万RMB/㎡的马来西亚新山，
相比于中国一线城市房价优势明显;
而一套售价80万RMB的一居室，
能带来将近3500RMB的租金收益。

更不要说，
马来西亚还推出了"第二家园计划"，
一人申请全家获批，
一家三口每月的生活费不过2000RMB，
就可以享受免费医疗和英式教育体系。

马来西亚为何有投资优势?

1、政策支持
中国的一带一路政策，带动东盟经济快速发展，不仅给马来西亚带来了中资企业，也制造了大量工作机会和购房需求;

2、价格洼地

马来西亚房产刚刚起步，还处于价格洼地。首都吉隆坡房价2.7-3万RMB/㎡，新山不过1.7-2.3万RMB/㎡。对于投资而言，未来升值潜力值得期待;

3、资金灵活
马来房款支付根据施工进度而定--房子盖到什么程度，房款就支付到什么比例。而一旦房屋交付，就可以委托出租，80万RMB的一居室租金回报能达到3500RMB/月，算上每年房价增长则更为可观;

4、文化认同
马来西亚不仅华人占比很高，华人在当地也掌握了马来的大部分经济命脉。行走在吉隆坡或者新山街头，几乎没有任何语言障碍--每2-3个人就能遇到一个讲中文的华人，华语文化在当地十分盛行;

5、生活舒适
马来西亚与中国处于同一时区，因此完全没有时差;此外当地温和舒适的气候，低廉的生活成本，性价比极高的医疗和教育资源，也让马来不仅成为养老的优选，也是吸引了许多人在当地工作生活。

"马来西亚第二家园计划"

马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即"银发族项目"，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把"银发族项目"正式更名为"马来西亚第二家园计划项目"，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。

简而言之:申请门槛低，一人申请，全家批准。