一座办公楼 俩房东要租金

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■公司办公区大门被陌生人强行锁门。





本报讯(记者王铎)连日来,北京市知名企业家黄先生怎么也想不明白,在家乡邯郸租用办公楼投资经商莫名其妙遭遇两个房东,其中一个要依法收回房产,并索赔上千万租金,而另一个照常催要房租,由此导致公司濒于绝境。





据黄先生介绍,2012年12月份,他与邯郸市民赵某签订协议,租用兼庄技术产权交易中心大楼创办河北富玛特商贸有限公司,租赁期限为20年,自2013年9月1日至2033年8月31日,租金每季度支付一次。





事后,黄先生投入大量资金对大楼进行整体设计、装修等,并命名为“富玛特大厦”。公司通过完善的服务体系和各类优惠措施,吸引了包括金融、饮食、商贸等各个行业的上百家企业入驻。





2015年,房东赵某不知何故将兼庄技术产权交易中心大楼转让给他人,河北富玛特商贸有限公司随后与另一家公司重新签订房屋租赁合同,并按期向对方交纳租金。





今年8月份,赵某突然将河北富玛特商贸有限公司告上法庭,要求收回兼庄技术产权交易中心大楼,并索赔2015年以后的租金损失1797万余元。10月19日,法院作出一审判决,赵某胜诉。





然而,兼庄技术产权交易中心大楼现在的房东却不认可这一判决,要求河北富玛特商贸有限公司必须照常向其交纳租金。





很快,“大楼权益之争”将河北富玛特商贸有限公司拖入深不可测的泥潭。12月4日上午,一伙不明身份的人员强行关闭公司办公区,阻止工作人员进入地下室维护燃气锅炉等重要设备,并威胁停水、停电等,引发一系列安全、消防隐患。





房租肯定分文不会拖欠,可究竟该交给谁呢?面对目前的困境,黄先生一筹莫展,他希望两个房东尽快通过法律途径辨别真伪,以避免给大楼内的众多企业造成更大经济损失。





当地有关人士指出,招商引资,大力发展经济离不开法律的保护,谁是兼庄技术产权交易中心大楼真正的房东,法律自有公断,而依靠暴力解决问题只会扰乱经济秩序,损毁邯郸市的文明形象。