独家大曝光！花果园海豚广场进入开业倒计时，入驻的品牌组合让人如今的商业地产都逃脱不了

这是一篇关注度很高的文章，说的是《独家大曝光！花果园海豚广场进入开业倒计时，入驻的品牌组合让人震惊！》，该文章已被转发很多次了，你也来转一下吧。

正文开始：

如今的商业地产都逃脱不了一个词——同质化。

市场变幻莫测，消费者的要求在与时俱进。对于购物中心而言“如何改变现状，推陈出新？”是一个极其重要的问题。

除了外观建设、运营体系及服务水平外，如何进行

品牌组合

就尤为关键。

（海豚广场全景效果图）

花果园海豚广场

现已进入了开业倒计时，作为2018年国内商业地产开业潮的重磅炸弹之一，在品牌组合上有什么样的创新呢？

品牌组合沉淀独有项目基因

对于商业地产来说，商业定位是全程运营的关键。

精确的定位是相关规划的基础，决定了未来经营的方向和业态组合的布局。除此之外，商业定位还决定了具体品牌落位以及目标客户群体的构成。

花果园海豚广场

花果园海豚广场占地32万方，作为贵州宏立城集团重点打造的2018年全国最受瞩目的商业项目之一，是万众期待的精彩作品。

海豚广场在项目定位上，打造西南商业综合体标杆是其核心追求；在建筑外观上，是贵阳成为国际化城市前进道路上的主力军；功能定位上，力求打造

贵阳
首家智能新兴的全业态体验型社交生活中心；品牌组合上，势必成为西南地区品牌旗舰店聚集地

。

从海豚广场各项定位上可以得知，这是一个志存高远的购物中心。

海豚广场

（部分已签约品牌列举）

这些定位来自于海豚广场的项目基因，亦是品牌招商、业态组合的主要指导思想。

结合海豚广场自身先天优势——由英国贝诺公司设计的独具匠心的艺术外观构造；地处贵阳核心地区花果园的黄金位置；交通、客流量双重保障等优势，

让海豚广场在筹备阶段即把“招商”提前转化为“选商”。

全客层全业态的精品理念

海豚广场的影响力，在招商阶段更即刻显现：截止目前，海豚广场的整体招商率已经达到了80%，完成了220余个品牌的签约工作。

其中，有不少品牌属于首次进入贵州市场。开业以后，将给消费者带来了更多的新鲜体验。

按照目前的招商进度，海豚广场预计在2017年12月就能全面完成招商工作。

在业态分布上：

餐饮是占据了最重的份额，并且美食餐饮品牌招商已经全部收口，共有来自全球的近百家各地风味，涵盖天南海北的各种口味。例如：星巴克臻选、海底捞、吃饭皇帝大、万岁寿司等优质品牌。

在零售业态上：

服装+精品也将近占有一半的份额。充分说明海豚广场的整体可逛性性也将会给消费者带来很好的体验。其中精品包括了Darry Ring，AOJO，tutuanna，ECCO，EVE'S TEMPTATION旗舰店等品牌，服装方面则有WESTLINK&FUNLINK(首进贵阳旗舰店)、HOT WIND（贵阳首家旗舰店）、adidas original（fashion店）、ROCOCO黑标店（西南首家）等多家旗舰店。

儿童业态上：

虽然面积占比不如其他几个业态，但是数十家的儿童服务门店在数量上是足够满足于周边居民的消费需求。品牌包括：成长湾、大白鲸、美吉姆、沃沃宝贝等国内一线儿童品牌。

休闲娱乐和生活配套则占据了另一片天地：

代表品牌包括全棉时代、大疆无人机、维意定制等。

（海豚广场正面效果图）

由此可见，海豚广场的招商结果是符合其所要打造的城市级全业态全客层精品购物中心的目标。

从具象品牌看未来发展潜力

海豚广场目前已经完成

220余家

的品牌签约工作，具体有哪些品牌先保留点悬念，但从已经确定的主力店和次主力店来看，就能了解到海豚广场整体的品牌组合水平。

海豚广场主力店主要包括万达影城、欧悦真冰场、Bravo & 超级物种，次主力店则有唤潮健身、ONLY ZOO、成长湾、城市英雄、星巴克臻选等国内外知名品牌。

三大主力店支撑项目核心动力：

万达影城

场地面积：4270平方米左右

是否首次进驻贵州：否

品质指数：★★★★★

新鲜指数：★★★★

综合指数：★★★★☆

万达电影院线成立于2005年，中国顶级电影院线，隶属于万达集团。截至万达院线正式登陆A股市场，成为中国院线第一股，目前万达电影已经在全国范围内与超过500余家购物中心达成合作协议，稳居中国第一的市场份额。

万达影院海豚广场店将会配备完善的IMAX和杜比环绕音效配备，在播放厅内打造最顶级的画质效果、最震撼的音效、最舒适的观影环境。

欧悦真冰

场地面积：1960平方米左右

是否首次进驻贵州：是

品质指数：★★★★★

新鲜指数：★★★★★

综合指数：★★★★★

EUROJOY（欧悦）为奥地利AST公司旗下运营品牌，奥地利AST公司是全球人工冰场领域的世界级运营商、供应商，该公司在法国、德国、英国、瑞士、奥地利、意大利、瑞典、香港等全球40多个国家和地区成功建设和部分运营了超过4000个冰场和滑雪场项目，占有全欧洲70%以上的市场份额。而在中国，经营了超过30间真冰场。

欧悦真冰在海豚广场整个冰场整体面积达到1900余平方米，同时具有超大的开放经营面积，配合顶级的清冰设备和超一流的灯光音响系统，这也是欧悦真冰第一次进入贵州市场。

超级物种

场地面积：4230平方米左右

是否首次进驻贵州：是

品质指数：★★★★★

新鲜指数：★★★★★

综合指数：★★★★★

超级物种是永辉2017年创立全新品牌，它的诞生可以说是永辉16年来不断孵化与进化的产物，结合时下最新型的超市概念，透过全球供应链结合智慧科技打造的新零售商业模式。超级物种区别与其他传统大型品牌超市的核心是在于其自营的“八大金刚”，包括鲑鱼工坊、波龙工坊、盒牛工坊、麦子工坊、咏悦汇、生活厨房、健康生活有机馆以及静候花开花艺馆。

超级物种是首次进入贵州，和海豚广场合作是看中花果园本身自带强大的人口流量属性，强大的人口基数做永辉的新兴品牌依托，可以创造无限的潜力。

多个次主力店提升项目品牌格调（列举）

唤潮健身

场地面积：1870平方米左右

是否首次进驻贵州：是

品质指数：★★★★

新鲜指数：★★★★

综合指数：★★★★

唤潮健身馆是来自上海的品牌，在全国已经发展了数百家，同样也是首次进入贵州市场，其主打“专业、高端、时尚”的健身理念。

唤潮要把每个场馆都打造的独一无二的个体，因此无论是场内装修设计，还是各类功能区的设定，再或是器材搭配都会根据海豚广场整体调性进行重点打造，就是为了要给贵州消费者带来从未体验过的顶级高端健身体验。

成长湾

场地面积：1760平方米左右

是否首次进驻贵州：是

品质指数：★★★★

新鲜指数：★★★★★

综合指数：★★★★☆

成长湾儿童社会体验公园，是由融道中国专为3-12岁少年儿童设计，近两年才成立的新品牌，主打寓教于乐的体验式教育理念，彰显着“美国范”，让孩子在数十种职业中自由选择，再通过职业角色扮演从中学到知识、提高孩子的能力。

成长湾选择海豚广场作为进入西南的首秀，不光是看中这的人口流量和市场容量，更主要是希望通过把贵阳的成长湾乐园打造成西南标杆，从而推动品牌在西南其他地区的高速发展。

only zoo

场地面积：1760平方米左右

是否首次进驻贵州：是

品质指数：★★★★

新鲜指数：★★★★★

综合指数：★★★★☆

简介：2013年开始，乐宝王国进军全国市场，旗下新开发品牌only zoo定位为室内沉浸式可触摸式动物园定位为：科普教育、动物互动、自然探秘等现有各类野生动物300余种百种孟加拉豹猫、白狮子、巨嘴鸟、羊驼、浣熊、北极狐等。ONLY ZOO动物城是首次进驻贵州，选择海豚广场是看到贵阳和花果园的巨大发展潜力。

ONLY ZOO不仅仅是一般的自然博物馆，这里充满了活力、充满时尚特色、充满着爱、充满着奇思妙想、充满着神秘，这里还是一个最具特色的自然探索的神秘大陆，一个最适合动物居住，植物生长的场所。

星巴克臻选

场地面积：260平方米左右

是否首次进驻贵州：是

品质指数：★★★★★

新鲜指数：★★★★★

综合指数：★★★★★

星巴克臻选是星巴克旗下顶级高端品牌，作为咖啡中的极品，星巴克臻选是代表星巴克咖啡品质的巅峰之作。臻选咖啡门店是作为星巴克的顶级咖啡供应店，星巴克臻选为顾客带来的并非仅仅是顶级珍稀的咖啡豆系列，更是无与伦比的咖啡体验。

为了更好地呈现每一款咖啡在风味上的细微差别和独一无二的咖啡特性，星巴克臻选咖啡必须由经过长期严格培训并认证的咖啡大师来为顾客进行独特细腻的手工冲制，并在充满咖啡文化的臻选门店环境中进行交流和品鉴。此次星巴克臻选进入海豚广场，是星巴克品牌对贵阳国际化发展的最直接肯定，也表明对花果园及海豚广场巨大的市场前景充满信心。

海豚广场的品牌组合从生活、时尚、童趣、健体、娱乐等几个业态进行布局，其中绝大部分品牌是其所在行业的领军者，多数品牌也是首次亮相贵州市场。

显而易见，海豚广场致力于全业态、全客层商业综合体的打造，满足城市居民吃住行游购娱等各项生活所需，推动城市生活日臻完善。