现铺、双地铁、高端消费群…这样的基因组合，轻松傲视杭城！近两年

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近两年，关注着杭州的发展，并想着做点投资的人，似乎有点多。

这也不难理解，杭州城市正处于一个高速发展的快车道，很多人都想着能享受到这一波红利。但是，对于多数人来说，虽然手里握着一些闲钱，但是，没找到好的项目，也不敢冒然进入。毕竟，谁的钱都不是大风刮来的。

那么，杭州有怎么样的项目，适合投资呢?近期，蓝钻天成一下子成为了杭州商业地产领域的投资热点。

楼幢鸟瞰图

商业综合体火爆投资机会却很少

2017年，杭州多座商业综合体迎来了开业，现场无一不是人挤人的情景。从上半年的来福士、国大等，再到下半年的金地广场、西溪银泰城等，似乎消费者一瞬间又回归了一站式的购物体验。而这样的转变，让很多有心的投资客，又发现了其中的商机。

但是，多数投资客咨询后，并不能如愿，因为，现在的运营方几乎都是自持购物中心里的商铺物业，而仅把外围的少量步行街拿出来吸引一些投资。显然，这并不能让人非常满意。

区位图

恰恰在这一市场空白中，蓝钻天成打破常规，开放了购物中心里的商铺销售。而这也是为什么，蓝钻天成是现在市场上一个投资热点的原因。

目前，蓝钻天成的销售已经接近清盘状态，唯有购物中心里的二、三楼，还剩少量商铺在售，户型建筑面积20-100㎡，单价32000元/㎡起。

双地铁现铺杭城稀缺不多见

事实上，蓝钻天成并不仅仅是“有房可售”这么简单。笔者去现场了解了一下，非常震惊于蓝钻天成拥有的强大基因。

对于商业来说，人流量即是蕴藏的商机，人流量的多少，意味着商机大小。据了解，位于莫干山路上蓝钻天成，未来就是双地铁上盖综合体。规划中的地铁5号线与10号线将在此换乘，地铁站里商业部分将与蓝钻天成无缝对接。以杭州地铁1号线日均40万人次的流量计算，人流量无疑是蓝钻天成最大的优势。

地铁效果图

细数杭州的购物中心，地铁1号线与2号线交汇的凤起路站上的嘉里中心，就是一个很好的参照对象。而嘉里中心，已经是杭州市民购物打卡的核心场所。

而且，不同于期铺的焦急等待，投资回报的遥遥无期，蓝钻天成已经是现铺在售，甚至，商业氛围都已经初步成型。目前，蓝钻天成已经引入的知名品牌有：星巴克、汉堡王、花季餐厅等，地下负一层入驻有世纪联华超市，全游电竞馆、银座健身也是设备先进，表现亮眼。

对于投资者来说，蓝钻天成的商铺刚买到手，马上就能出租，从而获取到固定的收益。

提供10年返租方案降低投资风险

或许，现铺还不能让你的投资，底气充足。那么，运营方提供的10年返租方案，完全能击碎你的顾虑。

现场置业顾问介绍，业主可以选择把购买的商铺，托管于运营方，享受10年返租的便利方案。计算10年的租金总额，业主已经能收回70%的投资成本，完完全全的降低了风险系数。

至于10年后的收益预期，从区域商圈的发展来看，还有非常大的发展空间。首先，蓝钻天成周边的业主，消费能力突出。项目周边分布的楼盘，如天阳武林邸、天阳尚景国际、合景天銮、融创宜和园、九龙仓珑玺等，已经是高端改善居住区，房价已经站上4.5万/平方米。拥有这样的客群，经济能力与消费潜力肯定非常巨大。

所以，随着收租的持续，可以预期的是10多年后每年稳定可观的租金收益。

现铺，双地铁，10年返租，高端消费群……这样强大的基因组合，对比杭州最塔尖的购物中心，蓝钻天成都不会丝毫逊色。住宅没有房票，手上又有点闲钱，那么，蓝钻天成可能是你可以投资的一个好对象。

楼盘地址：莫干山路969号

VIP热线：0571-56667888

沿街商业效果图

编辑 | 方方