【房产在线】2018年拆迁新政策来袭,严禁强拆 ,农民可领鹤壁在线

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今年年末，我国对农村的拆迁政策，做出了大范围的调整，从拆迁之前的安顿工作到拆迁之后的补偿金的发放，事无巨细的做出了明确的分配。并且着重强调了以后农村再也不会出现强拆的情况，农民领取补偿的基准也从单向变成了双向！

首先就是拆迁之前的安置工作

为什么说安置工作要放在拆迁之前？因为此次拆迁政策的整改中，政府明文规定，必须要先将农民安顿好，开发商和农民达成了统一的意见之后，才可以动工拆迁！

也就是说，如果农民对补偿不满意，或者对开发商安置的过渡住所不满意，那农民完全可以不同意拆迁行为，直到满意为止。

并且拆迁部门必须在拆迁之前做好相应的公示，向农民告知拆迁的具体范围、时间以及补偿单价，随时公示拆迁工作的所有情况。

并且拆迁的补偿资金也要在动工之前开始发放，直到将所有拆迁户都安顿好，且领完拆迁补偿，确定与将要被拆的房屋没有“一分钱”关系之后，才可以开始动工！这样的工作流程，从根本上取消了部分施工团队“强拆”的念头！

以前农村拆迁仅是对农民的房屋进行补偿，其余一概不管，但是从明年开始不仅要补偿农民的房屋，对农民所使用的宅基地也要开始补偿，还有宅基地上的附着物等等，并且还会给予农民一定的安置费用。

除了现金补偿以外，农民还可以对房屋进行换购，这样的补偿方式极大的满足了农民对房屋的需求。不过咱们农民一定要记住，既然国家给了咱们这么好的政策，咱们就一定要好好利用，一定要拿到钱之后再签拆迁的合同！

来源：今日头条

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