最新修订的《湖南省房产面积测算规则》出炉,哪些面积将不再纳入腾讯房产衡阳站

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正文开始：

共有面积分摊（修订后摘录）

1、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

2、对共有建筑面积范围的确认以规划等相关部门批准的建筑施工图为依据，经规划及相关部门验收合格的房屋，可凭竣工验收图为确认依据”。

3、增加有公共建筑空间范围界限不清、未标注功能名称、服务范围不明确等情况时，由建设单位和设计单位以书面形式共同说明，必要时由规划部门盖章确认。委托测绘的单位对提供的说明负相应的法律责任”。

4、增加了“有非自然层（结构转换层、技术层、避难层、架空层等层高在2.20米以上）的房屋，非自然层可划分为独立的功能区。

5、列为不被分摊的公用部位单独作为一个功能区”。

6、增加“综合楼中非住宅层内单独通往住宅的梯间（含室外楼梯）以及门厅等共有面积列入幢共有建筑面积。综合楼中商业层内单独通往公寓式酒店或写字楼的梯间（含室外楼梯）以及门厅等共有面积列入幢共有建筑面积”。

其实，目前衡阳的很多楼盘都在不断地改进户型设计，在不触犯规定的情况下，尽量的做到“0公摊”，成为一个吸引购房者的卖点。

你看雁城国际公馆在今天的比房活动中就拿出了每户多送20㎡，反击全衡阳的楼盘，按照雁城国际公馆的均价来计算，可以省下10万多啊！！！

比房到目前来说，雁城国际公馆和鸿豪城线上线下“比招”比得较“凶”，其他几个楼盘发发声耍了个招式就撤了，网友们说广告嫌疑太重，小Q只想说，这个时代需要发出自己的声音，展现自己的优势，才会被世人知晓。

雁城国际公馆放出这样的条件，

不知道哪个楼盘会敢接，

真的就会满足网友们想看的价格战吗？

想买房的童鞋们

如果你们心中有房选

不妨在评论里@他们

看看他们拿什么优势来比房

到时候你们就可以坐收渔翁之利了

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编辑：一扇子抢人头的小乔

资料来源：腾讯房产衡阳站