关注房产的人都知道，上个月18-19号这两天或许是黄道吉日，三个高端盘在这两天里扎堆开盘，分别是河北区中山路的首创大都滙、河西区吴家窑的金地平山印、河东区六纬路的海河金茂府，这三个项目，高端、精装、名企是关键词，虽然楼市调控了，但从这三个盘的销控表来看，天津楼市的购买力依然存在，甚至好的项目，依然要靠抢才能买到。

好啦，新闻就说到这里，现在小编来说说今天要说的重点——河北区的首创大都滙最后一栋高层都卖完了，从开盘以来，这个盘就赚足了眼球，一房难求，无论是地段还是品牌，还是产品，都应该是受到广大购房者认可的，虽然小编看四栋大高层，不过尔尔，但其独到之处，或许住过豪宅的人能体会。

伴随着豪宅的热卖，小编不禁想起与之相隔不足1000米的天津诺德中心，一个标准的市区刚需住宅，高层，90平米2居户型居多，可它的售楼处门口，却是门前冷落鞍马稀，没有过多的关注，相距如此近的两个楼盘，为什么差距这么大呢，小编总结原因如下：

1

产品定位不同、面对的客群不一样，河北区一直作为天津稍显落后的市内六区之一，在这片区域生活的买的起房的有钱人，不想离开，但一直缺乏这样一个地段、产品、品牌兼具的高端项目；

2

开发商不同，买房时，开发商还是很重要的一个选项，因为这关乎你未来的生活水准，一个有良心的、负责任的开发商通常会有较好的物业公司来管理已经售卖的小区，所以这就是所谓品牌的实力；

3

天津诺德中心虽然只与首创大都滙相隔1000米，但小区周边的环境却是天差地离，这也是买房要考虑的之一吧。

说了这么多，其实小编是想带大家来认识一下中山路这个版块，中山路在河北区中算得上是最好的版块，无论商业还是生活配套都能满足生活需求，毕竟滨江道全天津市也就这一个不是吗；交通便利，地铁3号线和数10条公交都路过这个区域。这个区域尚处在发展时期，刚需和改善的购房人群都能在这里找到合适的房源，且属于市内六区之一的河北区最核心的版块，可以说，未来的前景是可观的，所以，可以在市区买房，但资金又不那么充足的购房者，不妨来这个区域看看，这儿的发展，未来或许会让你大跌眼镜。

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