【北京中喆房产律师】发生房产纠纷所需证据大全
《【北京中喆房产律师】发生房产纠纷所需证据大全》，对，你要找的就是这篇文章啦，傻大方资讯小编为了帮你找到这篇文章已经用了洪荒之力啦！ 正文开始： 房产归属纠纷 房屋产权凭证； 房屋来源（买卖、继承、析产、受赠等）的证明； 共有财产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明； 房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据； 房屋使用、管理、收益情况证明； 交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等； 其他证据。 买卖合同纠纷 房屋产权凭证； 房屋买卖合同及公证书； 有关机关批准买卖房屋的文件； 关于房屋交付情况的证明； 买卖双方交付、收取房款的凭证； 买主身份、买房用途及房籍情况的证明； 共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据； 出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据； 其他证据。 预售合同纠纷 商品房预售合同关系的证据 （1）商品房预售合同及其登记备案情况的证据； （2）商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。 合同履行情况的证据 （1）支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据； （2）支付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据； （3）商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。 其他证明案件事实的证据。 拆迁房安置补偿纠纷 拆迁补偿安置合同、协议； 拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据； 委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议； 被拆迁人应提交被拆迁建筑物的面积、结构、附属物等证据； 被拆迁人应提交家庭人员户籍材料； 被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据； 支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据； 强制拆迁，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据； 其他证明案件事实证据。 租房合同纠纷 租赁合同关系的证据 （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料； （3）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据； 合同履行情况的证据 （1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据； （2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。 其他证明案件事实的证据。 资料来源：法律快车 更多专业法律咨询，请拨打北京中喆房产律师电话：18500615588 【免责声明】： “北京中喆房产律师”对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供读者参考! 【版权声明】： 本文经由智飞微管家编辑上传，图文转载于网络，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，如有异议，请联系。
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