关于房子,80后感概惊叹、90后咬紧牙关、00后一片茫然时光机故事

80后感概惊叹、90后咬紧牙关、00后一片茫然》？如果是，那就说明你找对了，缘分啊，继续往下看吧。。。

正文开始：

房价现在有多恐怖，恐怕不必多说你都明白。

但是房价涨到一个绝大多数人一辈子都够不着的价格就真的是。。。

这逆天的房价什么怎么样炼成的？

今天我也说上一两句。

房子数量有限越多人买价格就越高这种老太太都知道的道理就不说了。

但是，细分来看。

有两种人，一种是要结婚、要成家，真正要买房子的良民；另一种是把房子当成投资品的投机客。

我们假设一个良民要买房，一平方一千。

欢天喜地在售楼部要马上下单。

这个时候进来一个投机客，抢着要房子。

供房数量不变的情况下，房价就可能涨到一平方两千了。

这多出来的一千不是真是的买房需求，是投机客炒出来的，我们称之为泡沫。

投机客有分个人投机客之外还有很多金融机构，他们买房的动机当然是为了赚钱。

因为近几年，实体经济不行，股票不行，除了买房什么都不行。

更要命的是房价开始涨了之后，其他良民就会认为，炒股理财都不如买房来钱快！

所以买房的人就越来越多。

房子不像其他商品，缺货了第二天就可以马上建起来供应。

因此房价还会继续上涨。

如果良民和投机客都用自己的血汗钱来买房，可能房价涨一涨就会停了。

可是这个游戏还有一个牌角色财大气粗的“银行”。

有了银行的支持，无论良民还是投机客都可以贷款买房了。

同样是贷款买房，良民就会力所能及的温顺的去贷款。

而投机客中有一些人攒了几年的还款钱就敢贷巨款过超负荷的生活。

房子涨的差不多就卖掉，玩的就是心跳。

像投机客这样，用别人的钱来投资，自己的钱只占很小一部分，这就是所谓的杠杆。

而且不只是良民和投机客要贷款，开发商建房子也要贷款。

但是银行的钱也是有限的。

这时候政府的官老爷来了，他发现现在楼价这么好，GDP那是蹭蹭的往上跳。

为了保住GDP，二话不说就启动了家里的印钞机，银行的钱又多起来了，大家又能借到很多的钱了。

另外，开发商也是和官老爷买的，房地产越火爆，也促进了地皮的价格上涨。

地皮贵了，房价当然也下不来。

于是乎，在多方因素下，房价继续涨啊涨，但是真正买房需求的比例却越来越低。

高房价的副作用开始出现，首当其冲的就是老百姓。

很多买房的人花光了几代人的积蓄，生活依然幸福不起来。

买房搞廋了大家的钱包，其他行业的消费就变少了，工厂的产品卖不出去，让原来的实体经济雪上加霜。

但现在的房价已经不是说降就能降的地步了。

房价若然下跌，投机客和开发商都会血本无归，还不上银行的钱，要么找天台，要么跑路。

一大批借出去的钱收不回来，银行会亏损严重直接倒闭。

房地产一跪，GDP也得跟着跪，地也买不出去了，政府收入大幅缩水，也就没钱修路搞建设了。

如今中国社会的房子捆绑了太多东西了，爱情、婚姻、地位甚至下一代的教育和成长。

中国的未来很光明，但是房价却会是我们头顶一朵乌云。

尤其对于初出茅庐的年轻人，如果高房价让这个国家的未来失去奋斗的意义，这才是真正的危机。。。。。。

以上。