每年的双十一是全国人民的“剁手节”，互联网高速发展的今天，不怕你没钱买，就怕你不去买。像花呗啊、借呗啊，轻轻一点就能付款，在感叹时代进步快，科技发展日新月异的同时，也满足了自己购物的欲望，真是人生一件美事啊！

　　不过，今天楼市曝出这样一则新闻，很是让人震惊！用过花呗、借呗等消费贷的，不管你还没还清，买房一律不可以贷款了！只能全款！这是一种什么样的体验？

　　这是一个真实发生的事，位于南京市的招商兰溪谷楼盘，在发布关于银行贷款资格审核条件的消息中称，只要名下有信用贷，消费贷记录的，不管结清没结清都不可以贷款，而且信用卡逾期1次及以上的不可以贷款。

　　审核条件共有5条，这是其中最为奇葩的两条。随后还提出了首套房贷款利率上浮15%，二套房上浮20%。在看到这些内容之后，许多购房者表示伤不起啊！躺着都能被误伤啊！

　　政府严查消费贷，是因为消费贷资金违规流入房地产市场，进而干预楼市正常的发展。而对于此次招商兰溪谷楼盘贷款审核条件中关于“消费贷是否还清都不能贷款”这一条未免太过于严苛，凭什么就不让我们刚需贷款买房了？

　　临近年底，开发商急于回笼资金，银行贷款额度也在逐渐收紧，虽然前几日南京楼市的疯狂已经让所有人为之一振，但这个必须全款买房的条件给刚需们亮了一个下场的红牌！有买房人直言：这是招商兰溪谷给买房人设的门槛，这样严格的筛选条件，至少得刷掉一半的客户！就是明摆着要求买房人付全款！

　　在一线城市成交量持续走低的同时，南京楼市能够呈现万人抢房的现象，在现在的房地产市场中也是比较少见的。想必这也是开发商如此筛选买房者的一个重要原因。因为，不愁卖！

　　据了解，11月20日，刚需热盘招商兰溪谷领取了房源销售许可证，共计516套毛坯房，户型面积为78㎡、89㎡、120㎡，销许均价14420元/㎡，与上次开盘的房源价格基本持平，吸引了大批买房人的关注。

　　其实，要求客户全款买房这已经不是头一份了。上海某楼盘也曾曝出开发商要求客户全款买房。面对2017年楼市如此密集地调控，房贷利率的不断上浮，贷款额度的不断缩减，这不单单是对买房人，对开发商也是一个不小的考验。在买房的门槛越来越高的今天，要求全款买房这应该只是一个开始。

来源：腾讯房产

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