Airbnb为房产投资者带来巨额回报一年能够狂赚租金佳来地产

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正文开始：

11月28日报道，澳洲一些房东把空房间、公寓或住宅挂在热门短租网站Airbnb上出租时，赚的不仅仅是零钱了。过去一年内，悉尼就有一名房东赚了530万澳元。

截至2017年10月的一年内，澳洲赚得最多的10位Airbnb房东或房产经理通过出租多套房，赚取了200万澳元到530万澳元收入。

澳联社拿到的新数据显示，赚得最多的是悉尼一位未透露姓名的房东或房产管理公司。他们把247套房用于短租，赚了530万澳元。

过去一年间，收入最高的10位房东里，有七位都在新州。

Wingecarribee和Wyong的房东分别将97套房和168套房出租，收入高达400万澳元。Byron Bay附近一位房东将40套房短租，收入为370万澳元。

悉尼Airbnb房东平均赚取的年收入是11,150澳元。

在墨尔本，一名房东出租158套房，赚了370万澳元；Colac Otway有人出租80套房，赚了350万澳元。

上述数据由AirDNA提供，该公司对Airbnb的数据进行分析后得出自己的数据。

AirDNA首席执行官Scott Shatford先生表示，越来越多房产管理公司在Airbnb上出租房屋了，虽然这一开始是个人共享空房间、公寓和住宅的平台。

不过，Airbnb Australia经理Sam McDonagh先生坚称，三分之二的待租房源都来自于共享住房的人。

“我们知道，当然有一些专业的房产经理和传统的住宿运营商，比如提供住宿和早餐服务的，现在在Airbnb上招租，”他在本周说道，承认Airbnb需要对房东进行更好的分类。

McDonagh先生表示，所谓的“下一代房产经理”一般都在打理人们的住宅。他们做了一些房东做的工作，比如提供床单和清洁服务。

McDonagh先生告诉澳联社，市场动态终将决定大型运营商的成功或失败。“在一个人拥有一套房或五套房上面，我们的心情是矛盾的，但如果他们是很棒的房东，为社区服务，我们就支持他们。”

Airbnb联合创始人Joe Gebbia先生表示，认为该共享平台涉及房产集团全天候出租整套公寓是一种误解。“我们去不同城市、不同国家时，我们的房东都是普通人。”

在全世界各地的城市里，Airbnb的受欢迎程度导致部分决策者说，该网站加剧了住房可负担性危机，因为把传统的住宅房地产变成了旅游住宿。

澳洲各州和领地政府也在努力规范蓬勃发展的短期度假租赁行业。

新州有逾4万个Airbnb房源，单单悉尼就有2.5万个，但新州还没有通过专门规范短租的法律。目前短租由市府来监管。

新州优化管理厅长Matt Kean先生表示，一项一会调查将有助于平衡好各方的权利。

“我们不希望对度假住宿市场监管过度，导致人们不想来新州，但大家有权安静地在家待着。”

德勤（Deloitte Access Economics）最近公布的一份报告显示，Airbnb房客给澳洲经济带来16亿澳元贡献，支持了逾1.4万个就业机会。

报告发现，2015年到2016年，澳洲房东收入的中位值为4,920澳元。

Airbnb等共享网站的流行让更多的房产投资者看到了巨大的投资回报。他们不仅能够坐等房产增值所带来的收益，还能享受到不菲的租金收益。同时，由于澳洲租赁市场房产供应短缺，房屋空置率创下历年来新低，前来澳洲旅游的海外买家又是络绎不绝，所以你丝毫不用担心自己购置的房产无法出租。这些都能很大程度的将你的房产投资利用的极致，助力你获得更多的收益。

本文转自澳洲家园网

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