地面泡在粪水里,这样的房子你敢住吗?
《地面泡在粪水里 正文开始： 业主家中尚未维修完成的卫生间地面/记者现场拍摄 事发小区一角/记者现场拍摄 渗透到卫生间地面上的污水/图片由孙女士提供 打开墙壁后发现的未封闭的污水管/图片由孙女士提供 卫生间地面的维修过程/图片由孙女士提供 被粪水污染并简单处理后的墙壁/记者现场拍摄 事发小区一角/记者现场拍摄
最近，市民孙女士向“问北京”反映，2014年末，她在北京方向小区购买了一套3居室住房。可是收房后不久，房子相继出现了壁纸、墙壁发霉，屋内存在恶臭气味等问题。开放商随后进行探查维修，竟然发现房子的下水管线维修口没有封闭，导致污水渗漏至房内。如今，业主收房已快3年，房屋的维修补偿问题仍然没有解决。
检修口未封闭污水流满地记者：现在好像闻不到什么味道了？
孙女士：味道已经没有了，因为他已经把那个东西处理了。最严重的就是这个卫生间，你看他现在弄完了以后，这个墙他处理了用砂纸打了一下，原来都是咱们说那个大便汤子，一直都跑到顶上来了。
说话的这位孙女士，在2014年末购买了西南四环外北京方向小区的一套三居室精装修住房，房屋由北京金隅大成开发有限公司开发。三年来，围绕这套房子的各种问题，已经让她和家人几近崩溃。
孙女士：整个这个地上，都是大便和尿的水，家里整个一下就臭的不行了，就跟那个沼气池一样。记者：当时地面上已经能看到水了？孙女士：哎呀！已经都看见了，已经都流到门口了。
孙女士：他正好砸开的时候有人上卫生间，哗一下子就喷出来了，这他们就找到原因了。完了他们就赶紧下楼买了一个盖子盖上。堵了以后，这里是堵上了，但是整个一年半的时间里，所有人上厕所都要往我们家流，这是整个把地都流满了，可能流的都没地方流了，你想，他都是密封的这么好都能渗出来，已经流了多少了……
僵持三年赔偿数额未谈妥
散发恶臭的原因终于找到了，孙女士觉得，开发商应该对房屋的质量问题负责，同时，也后悔当初在收房合同上签字。
孙女士：所以就是说我心太软了嘛，真的就想的很简单，他们就是经理也来说好话，所有的人都说，当时我们也是着急住这个房子，当时就是这么个心理所以就收了。
孙女士：房子，一天都没住进来，就等于你交了个房子存在隐蔽工程出了问题了，你就应该按照延期交房。延期交房的话，算的话是每天按房价的千分之五赔偿的。
孙女士：一共呢给我50万，这个地面给我5万块钱，再给我5万的精神补偿，剩下的就是我们在外面租房子的钱，跟他要四十万。他们就把这个东西接下来了，之后说要研究。
开发商：建议走法律程序
然而，在此后的几个月之间里，双方并没有在赔偿理由和赔偿数额方面达成一致。对此，北京金隅大成开发有限公司工作人员杨先生表示：
杨经理：在验房的过程中，当时交房的时候您来了，您也已经看了，包括问题我们已经记录，您也在收房单上签字了，那么这个事情就应该算已经收房了。如果您就认为这是延期交房，按照销售合同要赔偿您延期交房的损失，这个我们支持不了。您要一直坚持想这样的话，我建议您通过法律途径。判我赔您多少我们赔多少，这是法院作为一个第三方的公正方来决策这个事情。
杨经理：第一，问题我们不回避，是我们的问题我们承认。虽然是精装单位施工单位的问题，但是毕竟是从我们金隅集团买的房，我作为他的甲乙方，这个问题我们不回避，而且我会给他妥善处理，这是我的态度。第二，我能做到尽量多给他一些补偿，如果他不满意，我还是建议通过法律途径解决。
目前，双方正在针对这一问题做进一步协商。
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