现今很多城市新房都在限价限购，调控效果显著，因此二手房也受到了一定程度的影响。对于那些买不起新房的人来说，二手房便成了他们关注的目标。据统计局公布的最新统计数据显示，在今年10月份全国70个大中城市中，有20个城市的二手房价格环比下跌，而下跌城市数量比9月份更是增了7个！

从这些数据上来看，二手房价格已经开始呈现区域性的下跌迹象，很多二手房业主卖房时报价都比较合理，购房者可以议价的空间也很大，而且随着二手房成交量的下滑，二手房价格回落之势可能将继续蔓延。

现在楼市的变化其实很微妙，首先一些房产龙头企业纷纷放慢了拿地的节奏，土地供应大增但并没有引起开发商的疯抢，相反变得很平静。目前都忙着降低资金压力，保住现金流，来应对即将到来的偿债高峰。笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，精准率最高达93%以上，如果你想学，欢迎加我的精选强势个股咨询 【kdj2887】 相信我的实力！ 

其次，是利润率进一步下滑。2017年的销售可算是非常火爆，但对于开发商来说，这种火爆却并没有换来更高的利润率。没错，2017年房企的利润率相比2016年进一步下滑了。

对此有业内人士分析认为，开发商的这种糟糕情况可能才刚刚开始。随着调控不断的深入，开发商的资金会显得越发紧张，因为银行、信托等渠道融资被堵，再加上2017年又面临偿巨额负债，成交骤减，这情况下再不降价促销恐要面临倒闭的风险。

所以别看现在房子卖得那么火爆，其实那是很多开发商不得不降价卖才出现的结果，表面上的风光其实并不能掩盖他们焦虑的心，接下来面临的才是真正压力的开始，可以说随着调控的加深，开发商以后的日子可能会很难过！

• 600万的房子还是留不住老婆的心,离婚时财产如何分割?
• 惊险!昨日梅城一房子突发大火,17人被困,里面还有孕妇...
• 险!梅城一处房子突发大火,消防从起火屋搬出3只煤气瓶,17人被困,
• 【消防】房子是租来的,但生活不是!出租房安全自查刻不容缓!
• 恭喜首府业主,您家房子是绿色建筑! 城开 首府荣获＂二星级绿
• 所有人｜火爆全国的这颗红宝石，肉厚核小味甜，还不快来！
• 六安人注意：这7个地方的房子最好不要买！现在知道还不晚
• 房产证改革方案,今后有它房子才归你!
• 最美的盆景 一盆就是一座房子
• 什么样的房子会被称为凶宅?买房的注意了!