看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“马光远:南京疯抢房子的真相?”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

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中医提要

方 名麻杏薏甘汤
　　出 典金匮要略
　　组 成麻黄 5.0　杏仁 4.0　薏苡仁 5.0　炙甘草 10.0
　　效 能通经解表，袪寒除湿。
　　主 治治外感风湿，见一身尽疼，发热，午后较甚者。
　　应 用肌肉风湿、筋肉痛、关节风湿、关节痛、神经痛、汗泡、身体麻痹、指掌角化症、冻伤、疣赘、湿疹、水虫、白癣、头皮屑、喘息、妊娠浮肿、喘咳发热

1、综合要闻Comprehensive news

马光远：南京疯抢房子的真相？

朕 已 阅

对高端楼盘进行限价，本质上不是让没钱人买房，而是让有钱人买便宜房。

限价后的降价不过是自欺欺人的游戏而已，但很好玩的是，大家还玩得很嗨，高潮迭起，娇吟连连。

假数字的最大好处就是市场的主导者和坐庄的可以按照自己的意愿拿出他们想要的数字来影响市场情绪。

写下这个标题的时候，我自己忍不住笑了。在中国房地产市场上，真相一直比房子本身还要短缺。研究房地产这么多年，每次房地产市场出现一些大的动静，媒体狂欢，民众恐慌，市场陷入混乱博弈的时候，我都忍不住告诉大家，真相是什么？

你真的以为“地王”是开发商炒起来的？你真的以为中国的土地是短缺的？你真的以为是人民币印多了导致房价暴涨？你真的以为统计局每个月70个大中城市的房价数据是认真的？其实，没有比真相更残忍的事了，当我血淋淋的撕开真相的时候，不知道究竟是减少了大家的痛苦，还是增加了痛苦，这也是我最大的痛苦。一如鲁迅，面对铁屋子里面的人，究竟是喊醒他们，还是让他们在无痛苦中死去。

相对于过去很多残酷的真相，其实，南京抢房子这件事的真相简单多了。为什么1.5万人在寒风中，拿着几百万甚至上千万的钱，抢夺南京市河西区域10个楼盘的3177套限价房？是南京的楼市真的依旧火爆吗？非也，是价格出了问题。这3177套房子，比同地段的二手房价格差了1万多。最后的处理方式是人类历史上最公平的方式——摇号！根据统计，10个楼盘的中签率最低的只有8%，和打新股差不多。幸运者如果摇上一套，等于中了至少百万的大奖。违背市场价格限价的结果，就是人人都参与抢房子的游戏，这无关投资，无关炒作，这是真金白银的机会，稍微有点脑子的人绝对不会错过。

熟悉我的观点的人都知道，对于“3.17”以来的房地产调控举措，我批评最多的就是限价措施。限价不仅仅违背的是价格规律，其危害是全方位的：我在之前的文章中指出：限高价楼盘，不过是为了让温度计的数字好看，而不是为了让温度真的降下来。限价政策为什么是错误的？因为限价与“房子是用来住的”政策并没有必然联系。

我们现有的限价政策限的都是高价楼盘，其实，每个城市的高价楼盘确实和普通老百姓没有太大的关系，这些高端楼盘属于有钱人，对高端楼盘进行限价，本质上不是让没钱人买房，而是让有钱人买便宜房。真正应该限价的不是高端楼盘，而是普通人买的中低端楼盘。中端楼盘应该限制，低端楼盘应该严格控制，这才能让普通老百姓买得起房子。你限高端楼盘和普通老百姓没有任何关系，所以这样的政策只是为温度计的指针服务的，不是为“房子是用来住的”这个政策服务的。