【便民】石家庄人办房产手续有了新变化,这次真的给力了! 刷新石家庄

这次真的给力了! 的全部内容都在这里了，拿走不谢！

正文开始：

不知道有多少人和新哥一样

每次需要办理什么手续

一旦遇到周末放假的部门就感觉欲哭无泪

平时自己也要上班

没有时间来办

好不容易休息了

办事的部门也放假了

尤其是涉及到钱款转账交易的事项

一句“周末不办公”

真的给老百姓造成了很大不便

不过今后这种情况可能会越来越少

许多办事机构也开始实行周末正常办公的流程

究竟发生了什么呢？

周六日也可以办证

从石家庄市房产交易中心了解到，为了方便市内四区市民每个周末都有一天时间办理房产交易登记手续，经石家庄市住建局、市国土局、市地税局积极协调，从11月18日起，每周六新华区办事大厅和桥西区办事大厅正常对外办公，每周日裕华区办事大厅和长安区办事大厅正常对外办公（法定节假日除外）。

详细地址如下：

新华区办事大厅

地址:中华北大街19号石房大厦。

桥西区办事大厅

地址：槐安西路翰林观天下20号楼南侧。

裕华区办事大厅

地址：裕华东路150号国际丽都大厦。

长安区办事大厅

地址：北二环东路78号天洲国际大厦。

不得不说，这项政策真的给需要房产交易的人提供了很大便利

那么进行房地产交易都需要什么材料？

还有没有其它的注意事项呢？

办理房产证需要哪些材料

１．盖章的申请表；

２．房屋买卖合同；

３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

５．专项维修资金专用收据；

６．契税完税或减凭证；

７．购房者身份证明（复印件核对原件）；

８．房屋共有的提交共有协议；

９．银行的提前还贷证明。

办理房产证流程是什么

１、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

３、拿测绘表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

４、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

６、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

房产证就像是公民的身份证一样，所以大家一定要谨慎认真的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。

所以，一定要提前了解办理房产证需要哪些资料和办理流程，由于各自楼盘或房产的个体情况不同，叨叨建议大家还是要尽可能根据自身情况去咨询一下相关机构，这样才能早日顺利拿到属于自己的房产证。

综合 |河北经济今日资讯、房天下