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近日，有网友爆料：位于徐汇滨江的百汇园已悄然开始蓄客和验资，由于意向客户较多且开发商急于回笼资金，售楼处竟公然贴出告示，要求客户必须全款购房！

 

小编通过网上房地产了解到，该楼盘已于2016年5月拿到预售许可证并于2017年6月底交房，但网房显示该楼盘的11号和12号楼全栋皆为可售的状态。

 

由于项目周边并没有在建工地，由此可以判断，本次开盘的楼栋基本就是去年没有出售的11、12号楼，共167套房源。

 

 

根据网房的备案信息，这些房源的备案价格区间为68900-95200元/平之间，户型分别为184-198平3房、113-129平2房。

 

根据中原地产的挂牌信息显示，该小区同户型的二手房挂牌价普遍在10-12万元/平，远高于楼盘一手房的备案价。这或许也是该楼盘受到购房者普遍关注的重要原因。

由于该楼盘的预售证获取时间为2016年5月，因此该楼盘很有可能无缘摇号直接对外销售。至于全款购房的要求是否违规，目前也尚无定论。

 

 

另据了解，百汇园始建于2006年，于2007年4月首次开盘，当时的销售价格不到2万/平。10年走来，这个楼盘可谓是见证了上海楼市的风风雨雨。

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