房产预言帝强势开炮:大杀器房产税恐怖来袭,国内房价普遍暴跌已成网观财经天下

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作者 | 网观财经天下

在2010年7月22日，财政部举办的地方税改革研讨会上，有相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始，于是，后来就有了上海和重庆两个城市的征税范本。

很多人对房产税开征拍手叫好，无非是因为他们认为这有利于降房价，从而让他们实现居者有其屋的美好愿望。真会如此吗？

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再次，税收虽然也能影响房价，但税收本身有利有弊，而且存在转嫁效应，只要市场依旧强势，持有税转让给租客以及接盘者并非难事。所以，房地产税能不能对房价产生实质影响，还在于税收之外的因素。这些因素，无非是货币、信贷、土地、人口，影响直接，效果明显。所以，房地产税只是一个时间问题，但房价何时降，仍是一个悬而未决的难题。