不能办理产权证，意味着购房人还没有获得房子的合法产权，将无法享受应有的权利，风险多多。

总的来说，产权证是房子合法身份的象征，买房的时候要重点注意，不能正常办理产权证的房屋最好慎重，同时在合同中注明产权证办理时间，有备无患。

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