美联物业

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，特首于10月公布首份施政报告后，楼市更趋明朗化，买家入市步伐加快。根据美联物业分行统计，10月份十大二手蓝筹屋苑共录得约205宗，为今年4月后再度重上逾200宗关口，并创出自3月后的约7个月新高。

 

数据显示，10月份十大蓝筹屋苑录得约205宗，较9月份约193宗录得约6.2%增长，为6月后连续第4个月录得升幅，并较6月份仅录约100宗今年低位倍增，而且成交量更是自4月后一直在每月约百多宗水平徘徊，直至10月份再度重上逾200宗水平，反映买家入市需求持续殷切。加上发展商推盘刺激，购买力进一步释放，市场上亦不乏一手向隅客转投二手，而且部分放盘业主态度积极，故带动全月成交量进一步上升。

 

按区域划分，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛共录得约36宗，与9月份约38宗相若。而九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则合共录得约81宗，较9月份约68宗上升约19.1%。至于新界区3个屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄合共录得约88宗成交，亦与9月份约87宗相若。

 

布少明表示，10月份一手成交量录得约1500伙，虽然较9月份近2000伙有所回落，但随着11月份多个新盘部署推售，预期全月一手成交量将会回升，并有望增至2000伙水平，由于一手吸客影响，料二手交投量现一定阻力。

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