离不离婚的,都要晓得房子该怎么分才不吃亏? 六九

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正文开始：

表妹昨个来电话说：哥，按你教我的，这次真离成了。

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刚听说表妹要离婚时，很是诧异，印象中没见过两人因什么事情争吵过，对家人也很温和，我一直以为他两应该拥有白头到老的幸福婚姻。在北京工作相识相爱，结婚前无奈房价太贵，决定裸婚，我们家是反对的，没房子总觉得嫁的亏，可表妹从小主意正，也就嫁了。

婚后，表妹与妹夫为生活各忙各的事业，日子过得倒也相敬如宾，没两年，便凑齐首付在北京买了房子，新房没住多久，妹夫却被公司派去上海工作，这一分开便是四年，两地分居久了，终究是没熬过七年之痒，婚姻破裂。

原本离婚按着和平分手的剧本走的，共同财产一人一半，表妹在北京，自然想得到房子的居住权，妹夫呢，也同意折价分得一半的现金，两人按市场价商量好后，可双方家族一看都觉得自个儿吃了大亏，为房子怎么分的事情吵得不可开胶，面上是两人为钱决裂，背后更大的原因恰恰是双方背后家族的角逐。

表妹家觉得，嫁姑娘那会儿便委屈的很，如今新旧账一起算，青春都耗在妹夫身上，离婚后女人的生活更艰难些，理应分得房子多一些。

妹夫家肯定不同意呐，买房子付首付的时候他们家还赞助了一些，再说了，妹夫赚的钱多，为买房子贡献更大，北京那地界的房价一天一个价的涨，也想多得点钱。

这下一吵，双方都觉得拿到房子居住权最划算。私下谈不拢，不得已走了法律程序，可清官难断家务事，让两家都满意，难，事就这么一直拖了一段时间。

八月十五回家，表妹找我诉苦。

表妹说：哥，你说这怎么办？

我说：真想好要离？

表妹说：都闹到这份上，如今算是回不了头了。

我说：不就分房子的事情吗？倒也好办。说服对方让步不大现实，你这样啊，跟妹夫商量一下，你两召集双方家庭到一起，再找个信得过的中间人做个见证。不是都想要房子吗？公平起见，让双方对这套房子都出一个价格，写在纸上，交给中间人宣布，谁出价高房子给谁，另一方可以获得金钱补偿，补偿的价格是两个人出价的平均值。你看啊，有了这个成本约束，双方便不会漫天要价，万一出价太高，拿到房子的就会支付对方更多的现金，只有这样，双方就会合理报价，最终才能达成妥协。

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涉及离婚分财产的问题，总是吵吵闹闹矛盾很多，双方总寄希望于讲道理说服对方，结局往往互不让步，问题根源在于漫天要价又不需要成本，多要到那是自己赚，干嘛不争，但如果给双方一个成本约束，那考虑问题就变得不同，要价太高结果很可能是自己吃亏，都得掂量掂量。

表妹最后得到了房子，谈好给前妹夫的钱也算合理，婚离了，没有赢家，现在说什么已晚，真是为她的婚姻可惜。