18465元/平！苏州10月房价地图出炉，你家涨了还是降了（附500个苏州10月房价地图出炉"

又到月初了

该给大家汇报一下10月的房价了

每到这时候都好想哭

总是突然认清自己

2017年10月

苏州市区新房住宅成交均价为18465元/㎡

比9月下降279元/平

新房：10月均价18465元/平相城成交最多

从数据显示上来看，6大区中，市区最高，新房均价破3万。园区新房和二手房价格差不多，接近3万。

新区、吴中、相城、吴江，新房均价呈递减排列，差价约为2000元/平。

↓

那么同一个问题来了

涨涨跌跌、涨涨跌跌

你现在能接受那个区域的房价？

园区

10月均价 29011 元/ 平

9月均价30915元/ 平

姑苏区

10月均价 33854元/ 平

9月均价 32298元/ 平

高新区

10月均价 20738元/ 平

9月均价 21573元/ 平

吴中区

10月均价 18681元/ 平

9月均价 18577元/ 平

相城区

10月均价 16957元/ 平

9月均价 18188元/ 平

吴江区

10月均价 14635元/ 平

9月均价 13896元/ 平

对比一下上个月价格

10月苏州房价3涨3跌

园区和相城跌幅最大

从成交来看，今年10月，苏州商品房成交7988套。其中，商品房住宅成交5693套，较9月份减少335套，环比下跌5.56%；

从各区新建商品住宅成交量来看，相城区以1531套的成交量夺冠，占全市销售套数总量比例为26.89%。

二手房：均价22380元/平，园区成交最多

据房天下数据显示

二手房10月均价 22380元/平

比9月略有上涨

↓

姑苏区

10月二手房 21816元/平

姑苏区这一年的二手房房价走势，就是一直涨跌涨，大概涨了不到2000元/平。

园区

10月二手房 29142元/平

园区去年下半年涨了2000元/平，然后就接近饱和了，现在一直维持原状。

吴中区

10月二手房 17884元/平

吴中区2手房是属于稳中有涨。

相城

10月二手房 16983元/平

相城2手房的波动大了，跌跌、小涨、小跌、大涨、大跌，现在又开始跌了。

新区

10月二手房 20819元/平

新区一直不停的涨，涨幅有大有小，总体2手房还是被看好的。

吴江

10月二手房 14002元/平

吴江2手房就是涨涨跌跌涨涨跌跌，最高差约1000元/平。

总的趋势来看

10月二手房一涨五跌

整体价格略有下降

在成交套数中，10月份，苏州二手房成交2593套，环比9月下跌8.15%；其中住宅成交共计2211套，环比9月下跌12.30%。

园区成交量夺冠，成交量达727套，占比高达28.04%。

虽然新房园区不吃香

但是在2手房里面

园区可是一个香馍馍

附苏州500个小区房价涨跌表

那么各小区挂牌价格是涨是降？

我们统计了苏州六大区

近500个小区挂牌价格

来看看你家小区价格是涨还是降了

（备注：部分楼盘价格为二手房挂牌均价，个别小区因为挂牌量不多数据恐有所失真以下价格，仅供大家参考！）

园区

10月，尚玲珑挂牌均价最高，为46718元/㎡

同比去年10月

中海国际社区二区降幅最大，达26.14%

风华苑涨幅最大，达33.18%

新区

10月，中梁香缇挂牌均价最高，为34205元/㎡

同比去年10月

彩云花园降幅最大，达18.87%

中梁香缇涨幅最大，达27.28%

姑苏区

10月，朗诗南门绿郡挂牌均价最高，为41644元/㎡

同比去年10月

中军新村降幅最大，达19.54%

南园花苑涨幅最大，达25.72%

吴中区

10月，中海独墅岛挂牌均价最高，为26611元/㎡

同比去年10月

山湖一号降幅最大，达19.87%

S半岛涨幅最大，达17.25%

相城区

10月，静湖国际水岸挂牌均价最高，为36182元/㎡

同比去年10月

相韵花园降幅最大，达18.51%

合景天汇公寓涨幅最大，达18.15%

吴江区

10月，绿地太湖城挂牌均价最高，为17850元/㎡

同比去年10月

油车小区降幅最大，达15.46%

流虹苑涨幅最大，达20.78%

▌来源：房天下、苏房网、苏州地产圈，指南网络综合整理发布，转载请注明出处，图片来源网络，版权归原作者所有

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