然而世事无常，有道是：

人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，

此事古难全，

但愿人长久，一世不分手

一旦分或离啥都白费喽。

小安说话向来都是声东击西话里有话，有心的朋友一定能够发现，这段诗词并不是闲的无聊改编着玩的其中暗示着窝今天要给大家带来的法律小知识。

要说男女谈恋爱情到深处时，情侣间今天送个礼物明天送个惊喜的很正常，但像下面新闻里送房子的还真不多。

合肥的管先生与李小姐是通过网络结识的情缘，没多久发展成为男女朋友关系。管先生十分宠溺女友，就将自己的一处房产一半得产权赠与了李小姐，并进行了产权登记，也就是他们两个人各占50%的产权。这处房产位于合肥某小区，首付款及贷款均由是他个人支付和偿还的。

要说这爱情来的快去的也快，没过多久两人的缘分走到了尽头，分手后管先生要求李小姐返还之前赠与她的半套房产。两人争执不下闹到了法院，管先生认为自己是为了结婚才赠与李小姐房产的，现在两人无缘做夫妻了，李某应返还50%的房屋产权。

其实，类似管先生和李小姐的困扰放在很多情侣身上都出现过，因分手发生的财产方面纠纷的案例不在少数。

两个人好好谈恋爱的时候，都是愿意为对方付出的，一切花销都是心甘情愿，一旦分手投入的感情也好，费用也罢全都付之一炬，尤其是以缔结婚姻结婚为目的支出又该怎么算呢？

网友当中的众多男士尤其关心这个问题，纷纷表示“我用来当彩礼的最后成了别人的嫁妆……小安你说说凭啥？我能不能要回来？”

这么一听确实蛮亏得，感情这事谁也说不太清，但涉及到男女婚前赠予对方的财产、房屋产权，和婚后赠予对方在法律上的区别小安乐意为大家答疑解惑。

那么，婚前、婚后将房产赠与对方和彩礼有哪些区别呢？哪些情况下可以要回来或者有权分割？应当要注意哪些？

一、结婚前赠与女方的房子，分手后是否能要回？

01

首先，区分彩礼与赠与，必须明确以下几点：

1、赠与对方财产性利益时是否基于当地的风俗。

2、是否是以缔结婚姻关系为目的。

3、财产性利益是否为不得已而给付的。

不能认定为彩礼的情形：

1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。

2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。

3、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节性交往时的赠与。

4、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。

注意，男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用既不属于婚前赠与，也不属于彩礼。

02

其次，彩礼在下面几种情况下可以要回：

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（1）双方未办理结婚登记手续的；
（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（3）婚前给付并导致给付人生活困难的。

二、婚后赠与配偶的房产，离婚后如何分割？

《婚姻法》第17条之规定，婚内接受赠与取得的财产原则上属于夫妻共同财产，除非赠与合同明确表示赠与夫或妻一方的财产。 　

也就是说如果你明确表示且强烈要求将房子赠与给你的配偶，那就你配偶的个人财产了，离婚后你就木有权利分割了。想来也没毛病，既然你心甘情愿，那就成全你。

一段恋爱也好，婚姻也罢，有感情的时候就好好相处，享受彼此带来的幸福感。

一旦感情结束不得不走到“清算”这一步也要勇敢面对，了解房屋归属、分割等问题的处理方式，好好沟通好聚好散，以免闹到法庭上令人唏嘘。

（图片源于百度搜索）

2017精品公号推荐，值得关注↓↓↓

推荐关注：法检要闻三分钟

▲长按二维码“识别”关注法检要闻三分钟推荐词：分享有价值的法律新闻，传递有思想的法制理念，专属您的法检新闻频道。

推荐关注：光明安安

▲长按二维码“识别”关注光明安安推荐词：大型法律服务类平台，安安则负责建立起大众与律师、律师与律师、律所与律师的桥梁。法律咨询法律服务，有问题找安安。

光明安安发布的内容仅代表作者个人观点，亦不构成正式法律建议。如作品涉及版权问题，烦请原作者或来源方及时与我们联系。

• 600万的房子还是留不住老婆的心,离婚时财产如何分割?
• 惊险!昨日梅城一房子突发大火,17人被困,里面还有孕妇...
• 险!梅城一处房子突发大火,消防从起火屋搬出3只煤气瓶,17人被困,
• 【消防】房子是租来的,但生活不是!出租房安全自查刻不容缓!
• 恭喜首府业主,您家房子是绿色建筑! 城开 首府荣获＂二星级绿
• 六安人注意：这7个地方的房子最好不要买！现在知道还不晚
• 房产证改革方案,今后有它房子才归你!
• 最美的盆景 一盆就是一座房子
• 什么样的房子会被称为凶宅?买房的注意了!
• 地中海白房子,用清澈为我们洗洗眼!