来硕讲法|补偿不合理还“逼迁”，律师协助得合理补偿案件简析王先生

案件简析

王先生，是山东省聊城市XX县的一名农民，2015年3月王先生居住的村子开始城镇化改造。

村里通知王先生，他的房子要被征收，之后村委会三次带人去测量房屋面积，并出现了多份严重缩水的估价报告单。补偿价格仅8万余元。王先生不仅无法接受补偿结果，并且村里多次到家里让王先生在补偿协议上签字，王先生均予拒绝。　　在这种情况下，政府部门没有去积极的解决问题，反而实施了众多违法逼迁行为，断水断电，出行道路也被挖断，并扬言实施强拆。王先生的生活受到了严重影响，也想早点解决补偿问题，然后搬走。　　经王先生在北京的朋友介绍，在7月23日王先生来到北京来硕律师事务所进行委托，把维权胜利的希望寄托在了来硕征地拆迁律师团身上。

办案经过

　　律师根据案件事实情况，第一时间规划出一套维权策略。首先向当地政府发送了律师函，要求当地政府谨慎解决矛盾。同时，向县公安局提交查处申请书，要求对破坏道路，断水断电等违法行为进行查处。但县公安局为了包庇政府而行政不作为，律师果断向聊城市公安局提起行政复议。

　　在申请查处破坏行为同时，律师还对此次征地拆迁行为的合法性展开法律调查，进行调查取证。律师起草了一系列的政府信息公开申请书，指导王先生分别向省、市、县各级相关部门提交了申请，通过信息公开申请陆续获得了大量与征地拆迁相关的政府信息。最后，律师通过对所获得的政府信息的整理，结合案件的实际情况，发现了此次征地拆迁行为的违法点。

　　对XX县政府拒收信息公开申请的行为向聊城市人民政府提起行政复议;对开发项目的规划许可证和选址意见书向聊城市城乡规划局分别提起了行政复议;对省国土厅下发的征收批复向省政府提起了行政复议。　

　　县政府拒收邮件行为违法，区公安分局不查处行为违法，规划许可、选址意见及征收批复也都将面对审查，复议机关不仅给下级政府施压，也分别与王先生联系，希望协调解决征地补偿问题。进行到这一步，政府主动寻求和解，王先生顺利与征迁方达成协议，获得补偿65万余元，获得了相应的补偿。

总结

　　从本案可以看出，法律程序的启动，不仅保住了房屋，也让政府部门感觉到了重大压力，加快了和解的进程。律师通过多年的办案经历，深知法律威严及法律解决问题之道，巧妙地运用法律程序，圆满地解决了问题，使委托人拿到了满意的补偿。最后提醒，在征地拆迁过程中，如发现自己的合法权益受到侵害，一定要及时维权，以免延误维权时机。

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编辑：征迁小编