中新知识城大型旧改住宅项目动工总投资80亿元！中新知识城不久又将诞生一个大型住宅项

中新知识城不久又将诞生一个大型住宅项目！

昨日，中新知识城红卫村旧村改造项目举行动工仪式。这标注着这个前期工作历时7年之久的项目终于开工建设，不久一个全新的大型住宅项目将诞生在中新知识城。

本次改造规划总用地面积25.76公顷，规划计容建筑面积83.08万平，预计总投资80亿元。

操盘方时代地产表示，项目将被打造成中新知识城北部门户形象。

融资区+政府产业用房规模61万平

具体来看，改造地块位于广州市黄埔区九龙镇北部，九龙大道以东的红卫村，全村由4个经济合作社组成，其中一社（亨美庄）、二社（亨美村）参与此次整体改造。

项目规划总用地面积25.76公顷，改造后规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米，综合容积率3.23。

改造规划分为复建安置区、融资区及政府产业用地，其中规划复建安置区用地6.77公顷，计算容积率建筑面积21.92万平方米；规划融资区及政府产业用地面积18.99公顷，计容总建面（含政府产业用房）共约61.16万㎡。

打造中新知识城北部门户形象

红卫村（一二社）旧村改造遵循“政府主导，市场运作”原则，采取整体自主改造模式进行。

红卫村改造前居住环境差、基础设施薄弱、治安消防隐患大，通过本次改造，完善了区域功能配套，改善了居住环境，村民生活质量和集体物业价值得到极大提升。

同时，在改造范围的融资区内配建政府产业用房，为区域产业集聚和转型升级提供载体，更为打造中新知识城北部门户形象增光添彩。

黄埔今年已动工10个城市更新项目

2017年，黄埔区、广州开发区城市更新“十双百”目标任务为：新增动工项目10个，计划新增动工面积100万平方米，完成固定资产投资100亿元。本次开工的红卫村旧村改造是今年第10个新开工的项目。截至目前，今年黄埔区、广州开发区城市更新已新开工总建筑面积约204万平方米，完成固定资产投资约88亿元。

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